プレシス南砂

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物件概要

  • 南砂町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南砂町駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江東区南砂6丁目11番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第三砂町小学校

  • 中学校区

    第三砂町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「イオン南砂店」約130m ●公園「区立南砂三丁目公園」約350m ●「トピレックプラザ」約130m ●「SUNAMO」約700m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレシス南砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス南砂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/11/30 17:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】大手町へ11分で出られます。駅前には区役所や図書館があって便利です。

「南砂三丁目公園」という広い公園があって、遊具も充実しています。子供の遊び場にぴったりです。

ペット可で足洗い場もついているので安心して犬を飼えます。

大型クローゼットなど収納がかなり充実していて、衣装持ちには助かります。

「トピレックプラザ」という複合施設が目の前で買い物はとても便利です。

公立・私立の保育園が近くにたくさんあって安心です。近くの第五砂町小学校では「キッズクラブ」という学童保育をやっています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 16:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅付近には 公園が多数あり緑が生い茂り 都内でも良い環境だと思います 都心までも 南砂町駅から 近く通勤にも便利ではないかと思いますね。また駅近くには 大型ショッピングモールイオンがあり買い物には 便利ではないかと思います

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,180万円

    242.5万円/坪

    4,439万円

    257.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス南砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 2LDK
2 2022年3月 4階 2LDK
3 2022年1月 4階 3LDK
4 2021年5月 2階 3LDK
5 2021年5月 2階 2LDK
6 2021年4月 2階 1SLDK 南西
7 2020年12月 2階 1SLDK 南西
8 2020年11月 2階 2LDK
9 2020年11月 4階 2SLDK 南西
10 2020年10月 2階 1SLDK 南西
11 2020年8月 2階 1SLDK 南西
12 2020年7月 4階 2LDK
13 2020年3月 4階 2LDK
14 2020年2月 4階 2LDK
15 2019年6月 6階 4LDK
16 2019年5月 6階 4LDK
17 2019年3月 6階 4LDK
18 2018年7月 1階 2LDK
19 2018年6月 3階 2LDK
20 2018年4月 3階 2LDK
21 2017年10月 1階 2SLDK
22 2017年4月 2階 2SLDK
23 2017年3月 1階 2SLDK
24 2016年10月 2階 3LDK 西北西
25 2016年10月 3階 3SLDK 南東
26 2016年9月 3階 3SLDK 南東
27 2016年8月 3階 3LDK 南南西
28 2016年5月 3階 3LDK 南南西
29 2015年8月 2階 1SLDK
30 2015年3月 4階 2LDK 北西
31 2014年11月 4階 2LDK 北西
32 2014年9月 4階 2LDK 北西
33 2014年2月 4階 2LDK 南南西
平均 3階 69.54㎡ 11.64㎡ 4,467万円 @211万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス南砂の過去の販売相場

赤線 = プレシス南砂の売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス南砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 4階 84.21 3LDK
2018年8月 4階 84.21 3LDK
2018年7月 3階 59.37 2LDK
2014年11月 4階 55.56 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス南砂の過去の賃料相場

赤線 = プレシス南砂の賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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