オープンレジデンシア目黒青葉台

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物件概要

  • 神泉駅より徒歩で9分
    池尻大橋駅より徒歩で12分
    渋谷駅より徒歩で15分
    中目黒駅より徒歩で15分
    代官山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線 
    『代官山駅』 東急東横線 

  • 住所

    東京都目黒区青葉台3丁目3番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    アトリエティープラス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立菅刈小学校

  • 中学校区

    区立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ目黒大橋店」約500m ●「菅刈公園」約170m ●「大橋病院」約700m ●「サンクス」約250m ●「代官山T-SITE」約690m ●「ドン・キホーテ」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア目黒青葉台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア目黒青葉台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/20 16:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線の神泉駅から徒歩9分で、東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩12分です。

菅刈公園と西郷山公園近くの閑静な住宅街です。

白を基調とした外観で、オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー・ダブルロック・宅配ボックスが設置されています。

ガスシステムキッチン・浄水器・食器洗浄機・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房と充実しています。

最寄り駅の池尻大橋駅や徒歩15分の中目黒駅周辺には沢山の飲食店や商店があります。

すぐ近くには「菅刈公園」と「西郷山公園」があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 10:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】山手線以外にも多くの電車が通っているため、他の主要駅や都心部にもアクセスしやすい。また、渋谷駅には多くのショッピングセンター、飲食店など、ファッション系など全てのジャンルの店が揃っており、充実している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,323万円

    373.4万円/坪

    6,714万円

    396.4万円/坪

  • 賃料査定

    23.6万円

    13,981円/坪

    26.1万円

    15,453円/坪

  • 表面利回り

    4.58

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア目黒青葉台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 2階 1LDK 南東
2 2021年6月 3階 1LDK 南西
3 2021年4月 3階 1SLDK 南西
4 2021年4月 3階 1SLDK 南西
5 2020年1月 2階 1SLDK 南西
6 2019年12月 2階 1SLDK 南西
7 2019年11月 2階 2LDK 南西
8 2019年11月 1階 2LDK 南西
9 2019年11月 -2階 2LDK 南西
10 2019年11月 -1階 1SLDK 西
11 2019年10月 -2階 2LDK 南西
12 2019年9月 2階 2LDK 北東
13 2019年8月 2階 2LDK 南西
14 2019年8月 1階 2LDK 南西
15 2019年8月 -2階 2LDK 南西
16 2019年6月 -2階 2LDK 南西
17 2019年6月 2階 2LDK 南西
18 2019年6月 1階 2LDK 南西
19 2019年6月 2階 1SLDK 南西
20 2019年5月 -1階 1SLDK 西
21 2019年4月 1階
22 2019年4月 3階 1LDK
23 2019年4月 3階 1LDK
24 2019年3月 2階 2LDK 南西
25 2019年2月 3階 1LDK
26 2019年1月 2階 2LDK 南東
27 2019年1月 3階 1LDK 南西
28 2018年10月 -1階 1SLDK 西
29 2018年7月 2階 2LDK
30 2018年6月 1階
31 2018年6月 2階 1SLDK 南西
32 2018年1月 -1階 1SLDK
33 2018年1月 2階 1LDK 南東
34 2017年12月 2階 1LDK
35 2017年12月 1階
36 2017年8月 2階 1LDK
37 2017年8月 2階 1LDK 南東
38 2017年6月 2階 1LDK
39 2017年5月 2階 1LDK
40 2017年5月 1階 1SLDK
41 2017年4月 2階 1SLDK 南西
42 2017年4月 2階 1SLDK 南西
43 2016年9月 2階 2LDK
44 2016年7月 2階 2LDK
45 2016年6月 2階 2LDK
46 2016年4月 -2階 1SLDK
47 2014年6月 1階 2LDK
48 2014年5月 1階 2LDK
平均 1階 63.22㎡ 4.87㎡ 7,152万円 @371万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア目黒青葉台の過去の販売相場

赤線 = オープンレジデンシア目黒青葉台の売買相場 緑線 = 目黒区青葉台の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オープンレジデンシア目黒青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 1階 60.45 1SLDK 南西
2022年3月 3階 60.45 1LDK 南西
2022年3月 3階 60.45 1LDK 南西
2022年2月 3階 60.45 1LDK 南西
2022年1月 3階 60.45 1LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア目黒青葉台の過去の賃料相場

赤線 = オープンレジデンシア目黒青葉台の賃料相場 緑線 = 目黒区青葉台の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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