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松江駅より徒歩で25分
『松江駅』 JR山陰本線
島根県松江市大輪町420番33号 周辺地図はこちら
2007年7月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
所有権
準住居地域
松江市立城北小学校
松江市立第一中学校
| マンション偏差値 | 松江市ランキング | 松江駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(32物件中)
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※サーパス大輪町南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】駅周辺には映画館を併設する松江イオンや一畑百貨店があり普段の買い物に便利。駅構内にはゴディバ・スターバックス・ドトール・服部珈琲・駅バルなどもある。また駅南口では高級生食パンで有名な「乃がみ」もあり長い行列に並ばず買える。通勤ラッシュ時も都市部と比べると利用者数が少ないため、とても快適。関西方面へのアクセスはJR山陰本線鳥取駅経由・JR伯備線岡山駅経由・JR木次線広島経由と３つの方法がある。駅北口周辺は繁華街も多く夜も明るい。その割に治安もよく女性一人でも安心して歩ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 15:59 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ベランダ側に川があり、窓を開けていると風通しは良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 20:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】大きな駅のショッピング施設に連結しています。出てすぐのところに、お弁当やパン屋、スターバックス、ドトール、セブンイレブンなどもあるため、車内販売のないやくもへの乗車前のお買い物も可能です。市内の主要施設には駅前のバスロータリーから多数バスが出ているため、アクセス可能です。駅前のテルサのビルには実は温泉もあります。居酒屋などの飲食店も高架下に多数あり、とても便利、です。繁華街の伊勢宮町も歩いてすぐです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,254万円
83.8万円/坪
2,393万円
89.0万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,712円/坪
14.0万円
5,207円/坪
表面利回り
6.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 80.68㎡ | 17.86㎡ | 2,166万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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8階 | 90.78 | 4LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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8階 | 90.78 | 4LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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8階 | 90.78 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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