サーパスシティ呉駅前

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物件概要

  • 駅

    呉駅より徒歩で2分

  • 路線

    『呉駅』　JR呉線　

  • 住所

    広島県呉市宝町2番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店、大成建設

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    呉中央小学校

  • 中学校区

    呉中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サーパスシティ呉駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパスシティ呉駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 13:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】呉駅は快速が停まりますし、駅前には広いタクシー乗り場や行き先別に数カ所にバス停があり利便性は高いです。交通、買い物の利便性の良さや住みやすさにおいて全てが整っているので家賃、土地の値段は相場だと思います。

駅ビルにはスーパーや雑貨屋さん、各科の病院などがありますし隣のビルには、食堂街やユニクロやダイソーや大型ショッピングセンターがあり電車の待ち時間も楽しめます。駅の周辺は色々なお店がありタクシーもたくさん停っているため、治安には不安がありません。

駅ビルのなかや周辺には、飲食店が多数あり、焼肉、お好み焼き、ラーメン、ファストフード、パン屋、お寿司、スターバックスなどがあり悩むくらい飲食店は充実しています。

市役所の隣りに、中央公園と言う公園で大きな噴水がありとても癒される公園です。また、その前にも大きな遊具がたくさんある公園もあり子育て世代にはとても良い環境です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヒロリンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/02 10:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】元住人です。夫の赴任中に住んでいました。駅前なのに公園があって呉にしては環境がいい。陸橋を使うとすぐに駅に出れる。管理のおじさんがしっかりしていたので共有部分ば綺麗だった。部屋から見えた瀬戸内海の夕日は忘れられない思い出です。

交通が便利。電車もバスも船も呉では特別便利な場所。近隣は整備されている。

綺麗に維持されている。外観がとても上品で気に入っていました。

無駄のないデザインで機能的だと思っていました。お風呂が広い。

ゆめタウン、レクレなど徒歩5分以内。外食する手頃な店がたくさんある。

平地であり、崖崩れの影響がないと聞いたことがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】呉駅の 周辺には、駅ビルクレストがあります。 クレストの中には、スーパー、 薬局、雑貨店、カフェ、本屋さんなどがあり、日常に生活に必要な 物が揃っているので、 買い物に、とても便利です。 また、呉駅周辺には、ビジネスホテル が立ち並んでおり、観光客の方の宿泊にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,249万円

    127.8万円/坪

    ～

    4,512万円

    135.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.8万円

    5,968円/坪

    ～

    21.9万円

    6,596円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパスシティ呉駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 9階 3LDK 南西
2 2023年11月 8階 4LDK 南西
3 2023年7月 8階 3LDK 南東
4 2023年6月 5階 3LDK 南西
5 2023年4月 7階 4LDK 南東
6 2023年3月 11階 2LDK 南東
7 2022年9月 11階 2LDK 南東
8 2022年7月 11階 2LDK 南東
9 2022年4月 12階 3LDK 南西
10 2022年3月 12階 3LDK 南西
11 2021年12月 12階 3LDK 南西
12 2020年10月 4階 4LDK 南
13 2020年9月 11階 3LDK 南東
14 2020年8月 12階 3LDK 南西
15 2020年8月 12階 3LDK 南西
16 2020年7月 12階 3LDK 南西
17 2020年4月 11階 2LDK 南東
18 2020年2月 13階 2LDK 南東
19 2020年2月 12階 3LDK 南西
20 2020年1月 5階 3LDK 南東
21 2020年1月 13階 2LDK 南東
22 2019年12月 12階 3LDK 南西
23 2019年12月 12階 3LDK 南西
24 2019年11月 7階 4LDK 南東
25 2019年10月 12階 3LDK 南西
26 2019年9月 5階 3LDK 南西
27 2019年9月 3階 2LDK 南東
28 2019年8月 5階 3LDK 南東
29 2019年3月 5階 3LDK 南東
30 2019年3月 4階 3LDK 南東
31 2019年3月 12階 3LDK 南西
32 2019年2月 15階 2LDK 東
33 2018年12月 2階 3LDK 南西
34 2018年9月 14階 3LDK 南東
35 2018年7月 14階 2LDK 南東
36 2018年6月 2階 3LDK 南西
37 2018年6月 8階 4LDK 南西
38 2018年6月 14階 3LDK 南東
39 2018年6月 4階 4LDK
40 2018年5月 4階 2LDK 南東
41 2018年5月 8階 4LDK 南西
42 2018年4月 4階 4LDK 南東
43 2018年4月 8階 4LDK 南西
44 2018年3月 8階 4LDK 南西
45 2018年3月 4階 4LDK 南東
46 2018年3月 12階 3LDK 南西
47 2018年2月 11階 3LDK
48 2018年2月 3階 3LDK
49 2017年10月 8階 4LDK
50 2017年10月 12階 3LDK 南
51 2017年8月 11階 3LDK
52 2017年8月 12階 3LDK 南
53 2017年6月 12階 3LDK 南
54 2016年10月 3階 2LDK 南東
55 2016年8月 3階 2LDK 南東
56 2016年5月 3階 2LDK 南東
57 2016年5月 13階 3LDK 南西
58 2016年3月 3階 2LDK 南東
59 2016年2月 10階 3LDK 南東
60 2014年11月 4階 3LDK 南東
61 2014年4月 4階 4LDK 南西
62 2014年2月 4階 4LDK 南西
63 2013年11月 10階 3LDK 南西
64 2013年9月 10階 3LDK 南西
65 2013年8月 13階 4LDK 南東
66 2013年6月 13階 4LDK 南東
67 2013年6月 12階 3LDK 南東
平均 8階 77.95㎡ 15.89㎡ 2,789万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパスシティ呉駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパスシティ呉駅前の売買相場 緑線 ＝ 呉市宝町の売買相場 青線 ＝ 呉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパスシティ呉駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 9階 63.01 2LDK 南東
2023年9月 9階 63.01 2LDK 南東
2023年3月 6階 62.59 2LDK 南東
2022年8月 11階 60.38 2LDK 南東
2022年6月 15階 108.31 4SLDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパスシティ呉駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパスシティ呉駅前の賃料相場 緑線 ＝ 呉市宝町の賃料相場 青線 ＝ 呉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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