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渋谷駅より徒歩で1分
表参道駅より徒歩で11分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
東京都渋谷区渋谷1丁目15番15号 周辺地図はこちら
2012年12月
196戸
地上17階建 地下3階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
熊谷組
新日鉄都市開発
UG都市建築
日鉄コミュニティ
日勤
南南東
所有権
商業地域
神南小学校
松濤中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「東京フードショウ」約240m ●「渋谷ヒカリエ」約200m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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位 (1,571物件中) | 位 (484物件中) | |
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※テラス渋谷美竹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/04 13:17 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】地下鉄渋谷駅から徒歩1分の好立地で、都内各所へのアクセスは良好。 |
渋谷の各種施設が利用可能、ヒカリエの地下で買い物ができるため、スーパーも近い。 |
3棟に分かれて見えるデザイン性の高い作り。24時間警備がされており、清掃も毎日行われており非常に快適。コンシェルジュの教育も良く英語対応も可能。宅配BOX完備、駐車場、駐輪場、トランクルームともに余裕あり。 |
低層フロアでは日照は良くない。天井は高く開放感がある。バリアフリー対応で段差は存在しない。水回りも最新の設備が整っており、ウォッシュレットも自動開閉。 |
ヒカリエの明治屋まで徒歩5分以内、コンビニまで3分以内と至近。渋谷の各種商業施設が徒歩で利用可能。 |
神南小学校まで徒歩10分程度。クリニックは多数存在し、混雑度も低い。マンション内のコミュニケーションは少ないが良好。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/09 19:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
渋谷駅の目の前にありますがサッシは全て二重窓になっており、窓を閉めていれば外の喧騒は聞こえてきません。天井が高く白を基調とした落ち着いた作りで、室内の段差はありません。床暖房もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | マッキーさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/23 17:01 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
造りがしっかりしているので、音が響く事はほぼ有りません。各フロアに24hゴミ置場が設置されていて大変便利です。コンシェルジュが居るので、クリーニングの受け渡しができます。食料品はヒカリエ徒歩約2分か、東急foodshow徒歩約4分で購入出来ますが、結構高いです。小さな病院は沢山有りますが、大きな病院は広尾の日赤病院が一番近いと思います。マンション内のコミュニケーションは、住人同士引越の挨拶など特に有りません。有る意味煩わしさは無いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/30 20:05 |
2.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】埼京線渋谷駅、通勤時の乗り換えで使用しています。朝は急いでいても小走りもできないほど混んでいます。 新宿等へも1本で行けるので便利です。家賃相場が高い分、周りに様々な店が多く利便んせいがいい。 |
スーパー等はあまりないですが、飲食店も多く食べ物は豊富に選べます。駅の開発が進んでいるので、きれいになってきている。 |
安いお店から高いお店までいろいろあり、選ぶ楽しみがある。チェーン店は大体あると思うので、ハズレな店を選ぶことが数ないと思います。 |
エレベーターはしっかりついているので、車椅子でもあまり困らなそうなイメージがあります。 |
ニックネーム | ととこさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/07 14:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】徒歩圏内になんでもあり、渋谷駅の開発が進んでいるため本当に便利です。坂はすこしあります |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 11:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】利便性が高い。お店が多いし美容院もすごくある。美容院は激戦区なので安いのに技術がうまいお店が多くてレベルが高い。洋服が買いやすい。なんでもある。一日ふらっとしても何もしなくても買い物のみで十分楽しめる街。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たんごさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/15 00:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく駅まで近く、東急線や地下鉄までは坂を降りてすぐです。さらに渋谷駅の改良工事で銀座線やJRのりばも近くなりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/07 12:14 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】ターミナル駅にこれほど近いところはない。 |
駅に近くて便利。繁華街が近くてかなり便利 |
築新しめなので悪くはない。ごみ捨て場も比較的きれい |
天井も高い。食洗機もあり特に問題ない。部屋も広いと思う |
スーパーも渋谷キャストの下に東急ストアもでき、少し歩けばメガドンキーもあり、高級スーパーの成城石井や東急東横店もあってかなり便利。電気屋服屋も近い。 |
病院は多いと思う。子育てしてる人も多いし問題はない |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/12 18:41 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】東京メトロ渋谷駅より徒歩1分の立地、JR・東急・メトロ・京王と多数の路線が乗り入れている。渋谷でありながら宮益坂方面であるため、雑踏が少なく比較的閑静。ヒカリエへのアクセスも3分と良いため渋谷でありながらスーパーマーケット(明治屋)の利用が可能。 |
渋谷の商業施設へアクセスがしやすく、利便性が非常に高い。 |
コンシェルジュ常駐で3重のオートロックであり、セキュリティレベルは高い。タイル張りの高級外観で、エレベーターは3本、トランクルーム・駐輪場・駐車場・宅配BOX管理。 |
埋め込みエアコンで、天井高も高い。壁紙・フローリングデザインなども統一されており、高級感がある。 |
ヒカリエのスーパーまで3分の立地。渋谷の飲食街の利用が可能。 |
神南小学校まで徒歩10分程度。区役所まで3分の好立地。 |
売却査定
12,741万円
810.1万円/坪
13,530万円
860.2万円/坪
賃料査定
30.1万円
19,191円/坪
33.3万円
21,211円/坪
表面利回り
2.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
3 | 2022年12月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年10月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
5 | 2021年10月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
6 | 2021年8月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
7 | 2021年7月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
8 | 2021年5月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
9 | 2021年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2021年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2019年6月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
16 | 2019年5月 | 17階 | 1SLDK | 北西 | ||||
17 | 2019年3月 | 17階 | 1SLDK | 北西 | ||||
18 | 2019年2月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年1月 | 14階 | 1LDK | 北 | ||||
20 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
21 | 2018年3月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
22 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
23 | 2017年9月 | 15階 | 1LDK | |||||
24 | 2016年11月 | 16階 | 南 | |||||
25 | 2016年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
26 | 2016年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
27 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
28 | 2015年9月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | ||||
29 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
30 | 2014年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
平均 | 10階 | 59.41㎡ | 13.91㎡ | 13,185万円 | @725万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 14階 | 59.53 | 1LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 16階 | 101.74 | 1SLDK | 南東 | ||||||
2024年1月 | 10階 | 62.73 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 8階 | 93.24 | 3LDK | |||||||
2024年1月 | 12階 | 91.73 | 3LDK | |||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト渋谷宮益坂
渋谷徒歩3分 |
ファミール表参道ベルファース
表参道徒歩7分 |
渋谷宮下パークビル
渋谷徒歩1分 |
テラサソルヴィーノ神宮前
渋谷徒歩11分 |
グローリア宮益坂
渋谷徒歩5分 |
ミュゼ表参道
渋谷徒歩8分 |
エクセシオーネ渋谷駅前
渋谷徒歩7分 |
ポニーハイム
表参道徒歩7分 |
株式会社ミラベルより
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