プレシス東神田

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物件概要

  • 馬喰町駅より徒歩で5分
    岩本町駅より徒歩で6分
    秋葉原駅より徒歩で7分
    小伝馬町駅より徒歩で7分
    馬喰横山駅より徒歩で8分
    浅草橋駅より徒歩で9分
    東日本橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線 
    『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都千代田区東神田1丁目7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    望設計事務所

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    和泉小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「ライフ 神田和泉町店」約650m ●「まいばすけっと岩本町3丁目店」約200m ●「千代田岩本町郵便局」約350m ●「スギ薬局岩本町店」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレシス東神田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス東神田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/28 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬喰町駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終便の遅さが最大の特徴です。

駅から近く、街灯が多く平坦な道を歩けるというところです。

まだ築年数がそんなに立ってないので綺麗にメンテナンスがされているオートロック付きの外観が好印象です。

大きな調理スペースとカウンターキッチン、そして自由に使える空間が多いので自分好みの内装にカスタマイズしやすいところがメリットです。

駅前を中心にスーパーや飲食店は連なっているし、隣の秋葉原駅前には大抵の用事は済ませられるぐらいお店が整っている、というところです。

学校や保育園は近くにあるし、地域の自治体の活動も盛んなのでイベントも結構多いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 07:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬喰町駅に対する口コミ】都内から快速で1時間以内、乗り換えなしで茨城までいける便利さ。 車内やホーム、改札、全てが綺麗で混雑状況も悪くないため、気分が良い。 改札を出るとヨドバシがある。買い物や食事する場所も多くあるため、何も困ることがない。

デメリット(1項目)

ニックネームヨシさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/08 22:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬喰町駅に対する口コミ】利便性が高く、どこ行くにも困りません。 穴場で、価格が安いため、一人暮らしやディンクスには適しているかと思います。

静かでちゃんとした方が多い印象です。またコンビニも直ぐ近くにあるため便利です。

特別なことはありまんが、オートロック、タッチキーなど標準的だと思います。

どれも標準仕様です。可もなく不可もないといったところです。

近くにコンビニ多数あり、また小さなスーパーもあるため不便は感じません。

独身者が多く、隣近所との付き合いもないため、隣人トラブルなどは起きないと思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬喰町駅に対する口コミ】本数が多いので、予定の電車に乗れなかった場合にも遅刻しないで済む安心感がある。駅の切符売り場付近に案内の駅員さんがいるので、困っている人が助かっている。外国人が多いが、駅員さんが英語がわかるようで、スムーズに案内出来ている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,812万円

    402.2万円/坪

    7,233万円

    427.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    12,470円/坪

    23.3万円

    13,783円/坪

  • 表面利回り

    3.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス東神田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 12階 2LDK 南西
2 2023年12月 10階 2LDK 南西
3 2023年10月 9階 2LDK 北西
4 2023年10月 9階 2LDK 北西
5 2023年9月 10階 2LDK 南西
6 2023年8月 12階 1LDK 南東
7 2023年6月 9階 2LDK 南西
8 2023年6月 12階 1LDK 南東
9 2022年12月 3階 1LDK 北東
10 2022年12月 9階 2LDK 南西
11 2022年11月 3階 2LDK 南西
12 2022年10月 3階 1LDK 北東
13 2022年9月 9階 2LDK 南西
14 2022年7月 9階 2LDK 南西
15 2022年7月 13階 1LDK
16 2022年6月 9階 2LDK 南西
17 2022年5月 13階 1LDK
18 2022年5月 13階 1LDK 北東
19 2022年2月 11階 1LDK 南東
20 2021年12月 11階 1LDK 南東
21 2021年10月 3階 1LDK
22 2021年9月 3階 1LDK
23 2021年9月 3階 1LDK 北東
24 2021年1月 3階 1LDK
25 2020年12月 11階 1LDK
26 2020年7月 3階 1LDK
27 2020年7月 11階 1LDK
28 2020年5月 3階 1LDK
29 2020年3月 12階 1LDK 南東
30 2020年1月 12階 1LDK 南東
31 2019年12月 12階 1LDK 南東
32 2019年11月 3階 1LDK
33 2019年5月 8階 1SLDK 南西
34 2019年4月 6階 1LDK
35 2019年2月 7階 2LDK 南西
36 2019年1月 6階 1LDK
37 2018年7月 13階 1LDK
38 2018年6月 13階 1LDK
39 2018年6月 11階 1LDK
40 2018年3月 11階 1LDK 南東
41 2018年3月 8階 1LDK
42 2018年2月 13階 1LDK
43 2018年1月 13階 1LDK
44 2017年7月 3階 2LDK 南西
45 2017年7月 2階 1SLDK 南西
46 2017年7月 2階 1SLDK
47 2017年6月 11階 1LDK
48 2017年4月 3階 1LDK
49 2017年4月 4階 1LDK
50 2017年4月 2階 1SLDK 南西
51 2017年1月 3階 2LDK 南西
52 2016年9月 2階 2LDK 南西
53 2016年2月 2階 2LDK 南西
54 2016年2月 3階 1LDK 東北東
55 2016年2月 3階 1LDK 南東
56 2016年1月 8階 1LDK 南西
57 2016年1月 11階 1LDK 南東
58 2015年12月 9階 1LDK
59 2015年11月 3階 1LDK
60 2015年9月 9階 1LDK
61 2015年9月 8階 1LDK 南西
62 2015年8月 9階 1LDK
63 2015年7月 8階 1LDK 南西
64 2015年7月 11階 1LDK 南東
65 2015年5月 3階 1LDK
66 2015年5月 3階 1LDK
67 2014年11月 2階 2LDK 西
68 2014年9月 2階 2LDK 西
69 2014年9月 11階 1LDK 南東
70 2014年9月 11階 1LDK 南東
71 2014年6月 11階 1LDK 南東
平均 7階 47.15㎡ 6.03㎡ 4,821万円 @336万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス東神田の過去の販売相場

赤線 = プレシス東神田の売買相場 緑線 = 千代田区東神田の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレシス東神田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 6階 40.3 1LDK
2023年12月 5階 39.79 1LDK 南東
2023年6月 6階 56.07 2LDK
2023年4月 8階 45.27 1LDK
2023年3月 6階 39.72 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス東神田の過去の賃料相場

赤線 = プレシス東神田の賃料相場 緑線 = 千代田区東神田の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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