リビオ日暮里グランスイート

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物件概要

  • 日暮里駅より徒歩で5分
    西日暮里駅より徒歩で7分
    三河島駅より徒歩で8分

  • 路線

    『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー 
    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 
    『三河島駅』 JR常磐線 

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里2丁目6番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、丸紅

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立ひぐらし小学校

  • 中学校区

    区立諏訪台中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いなげや荒川西日暮里店」約10m ●「区立西日暮里二丁目北児童遊園」約30m ●「日暮里医院」約390m ●「区立日暮里図書館」約160m ●「区立日暮里保育園」約220m ●「区立日暮里幼稚園」約190m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リビオ日暮里グランスイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リビオ日暮里グランスイート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/30 17:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】山手線沿線はとにかく便利。通勤時間帯の混雑も上野東京ラインの開業後はかなり緩和されて楽になった。駅からの動線も比較的人通りが多くて特に気にならない。

小中学校に囲まれていて日中の雰囲気は明るい。幹線道路から離れているので駅から近いわりには静か。

安っぽい感じがなく重厚な雰囲気の外観だと思う。宅配BOXはもちろんのこと、クリーニング宅配があるので大変便利。掃除も行き届いていて管理も全く問題ない。

冬でも暖房は全く使わないほど南向きの中層階以上は明るく暖かい。ほとんど使わないが床暖房は空気が乾かなくて良い。

日暮里駅からマンションまでの動線上にスーパーが3つあって便利。特にいなげやはすぐ隣。

小中学校は徒歩3分以内で大変便利。病院は日暮里駅に東京女子医科大学病院の分院があって便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/19 13:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】複数のJR線や京成線が乗り入れてる駅となってるため、色んな方面からの通勤場所として便利だと思う。 また、谷中方面の出口にある橋からは電車が良く見えるので、鉄道が好きな方には撮影スポットとしてオススメできる

デメリット(1項目)

ニックネームあつしさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/14 17:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅まで徒歩6,7という立地。近くにはいなげや、まいばすけっとなどスーパーも充実。

デメリット(1項目)

ニックネームみささん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/11 22:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】スーパーが多い。隣にいなげやがあり便利。

デメリット(1項目)

ニックネームよっちゃん123さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/10 16:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日暮里駅に対する口コミ】駅から近く、スーパーも1分以内の所にあり、暮らしやすいです。 小学校、中学校も5分以内の所にあり、治安もいいので、子育て世代には良いと思います。

駅から近い割に、静かな住宅地だと思います。

管理、掃除もしっかりされていて、住んでいて暮らしやすいです。

日当たりが良く、冬はほとんど暖房を使うことがないので、光熱費節約になります。

いなげやがすぐ目の前にあり、少し行くとイオンのマイバスケットもあります。コンビニもファマリーマートが5分内にあります。

小学校、中学校へは5分内です。夏祭りは近くの町会でやってくれ、山車をひいて、お菓子がもらえます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,889万円

    234.6万円/坪

    6,253万円

    249.1万円/坪

  • 賃料査定

    26.1万円

    10,431円/坪

    28.9万円

    11,529円/坪

  • 表面利回り

    5.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオ日暮里グランスイートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2SLDK
2 2023年6月 1階 3LDK
3 2023年5月 1階 3LDK
4 2022年12月 1階 2LDK
5 2022年9月 1階 4LDK 南西
6 2022年8月 1階 3LDK
7 2022年6月 9階 1LDK
8 2022年4月 9階 1LDK
9 2022年3月 3階 3LDK
10 2022年2月 1階 3LDK
11 2022年1月 5階 1LDK
12 2021年12月 8階 3LDK
13 2021年10月 8階 3LDK
14 2021年9月 8階 3LDK
15 2021年7月 8階 3LDK 南西
16 2021年7月 1階 3LDK 南西
17 2021年2月 3階 3LDK 西
18 2021年1月 4階 3LDK 南西
19 2020年12月 6階 2LDK 南西
20 2020年10月 6階 2LDK
21 2020年9月 6階 2LDK 南西
22 2020年9月 12階 2LDK 南西
23 2020年8月 12階 2LDK
24 2020年4月 6階 2LDK 南西
25 2020年4月 1階 3LDK 南西
26 2020年2月 3階 3LDK 北西
27 2020年2月 12階 2LDK 南西
28 2019年12月 12階 2LDK 南西
29 2019年10月 9階 2LDK 南西
30 2019年9月 3階 1LDK
31 2019年8月 9階 2LDK 南西
32 2019年6月 1階 3LDK
33 2019年5月 1階 3LDK
34 2019年4月 10階 3LDK
35 2019年3月 12階 3LDK 南西
36 2019年2月 12階 3LDK
37 2019年2月 12階 3LDK 南西
38 2019年1月 3階 3LDK
39 2018年12月 3階 3LDK
40 2018年6月 5階 2LDK
41 2018年6月 5階 2LDK 南西
42 2018年1月 9階 3LDK
43 2017年12月 4階 3LDK 北西
44 2017年10月 2階 3LDK
45 2017年8月 8階 3LDK
46 2017年4月 1階 3LDK
47 2017年4月 9階 1LDK 南西
48 2017年3月 3階 3LDK 西
49 2017年2月 1階 3LDK 東南東
50 2016年11月 7階 3LDK 西北西
51 2016年9月 7階 2LDK
52 2016年8月 8階 3LDK 南南西
53 2016年7月 3階 3LDK 西北西
54 2016年5月 11階 3LDK 南南西
55 2016年4月 11階 3LDK 南南西
56 2016年3月 1階 4LDK
57 2016年3月 7階 3LDK 西北西
58 2016年2月 1階 4LDK 南南西
59 2016年2月 1階 2SLDK
60 2016年1月 7階 3LDK 南西
61 2015年6月 5階 3LDK
62 2015年4月 8階 2LDK
63 2015年4月 5階 3LDK 西
64 2015年3月 9階 4LDK
65 2015年1月 6階 3LDK 西
66 2014年12月 3階 3LDK
67 2014年11月 1階 2LDK
68 2014年10月 6階 3LDK 西
69 2014年9月 1階 2LDK
70 2014年6月 9階 1LDK
71 2014年3月 9階 1LDK
平均 5階 69.59㎡ 11.33㎡ 4,802万円 @228万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオ日暮里グランスイートの過去の販売相場

赤線 = リビオ日暮里グランスイートの売買相場 緑線 = 荒川区西日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リビオ日暮里グランスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 12階 59.14 2LDK
2023年7月 1階 71.93 3LDK 南西
2022年7月 6階 74.24 2LDK
2022年7月 6階 74.24 2LDK
2022年2月 4階 59.12 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオ日暮里グランスイートの過去の賃料相場

赤線 = リビオ日暮里グランスイートの賃料相場 緑線 = 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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