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新福島駅より徒歩で6分
福島駅より徒歩で9分
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区福島4丁目1番72号 周辺地図はこちら
2012年2月
92戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
大日本土木
三菱地所レジデンス
船場企画
三菱地所コミュニティ
日勤
西南西
所有権
商業地域
大阪市立福島小学校
大阪市立下福島中学校
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 新福島駅ランキング |
---|---|---|
位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※ザ・パークハウス新福島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/11 10:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】駅内にレストランや本屋などがあり、多くの人が待ち合わせ、遠出する際に利用している。無料の自転車置き場もあるが長期的に出掛ける場合は撤去される可能性もあるので注意必要です。東口と西口があるため初めて利用する場合は確認した方が良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】この福島駅は目立った商業施設もありませんが、少し歩けば飲食店などが立ち並んでいます。しかし、静かな駅であると言えます。混雑状況としては、朝・夕に混み合うことがありません。都心部へのアクセスも徒歩や電車で一駅なので、良いと言えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,334万円
259.4万円/坪
5,664万円
275.4万円/坪
賃料査定
20.6万円
10,020円/坪
22.7万円
11,074円/坪
表面利回り
4.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2021年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2016年5月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2016年5月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2016年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2014年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
平均 | 7階 | 63.5㎡ | 19.08㎡ | 4,146万円 | @215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 6階 | 61.55 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 61.55 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 6階 | 53.23 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年3月 | 6階 | 56.22 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年11月 | 12階 | 56.22 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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