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江戸川橋駅より徒歩で3分
神楽坂駅より徒歩で8分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区改代町33番1号 周辺地図はこちら
2011年5月
29戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
ウラタ
楽人プレジャーズ
グローバン企画
プレストサービス
所有権
準工業地域
江戸川小学校
牛込第三中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (276物件中) | |
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※プレスタイル神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】スーパーマーケットが駅に直結しており、駅周辺には飲食店も多数あります。徒歩2分で近隣の商店街まで行け、日常生活に必要なものは全て駅周辺で揃えられます。 コンビニも多数あるので帰宅の遅い会社員の方にも便利な駅です。朝の電車は、新木場行きが7~8時の間込み合いますがJR線などに比べると快適です。 都心部のアクセスも非常によく、池袋までは3駅、新宿と上野までは直通のバスで20分あれば到着します。渋谷までは永田町駅での乗り換え1回のみ、20分で到着します。治安も良く、駅近くの江戸川公園は夜遅くてもジョギングや犬の散歩など楽しんでいる方を多く見かけます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,952万円
363.9万円/坪
5,258万円
386.4万円/坪
賃料査定
17.2万円
12,704円/坪
19.1万円
14,041円/坪
表面利回り
4.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2023年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
3 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
4 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2021年6月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
6 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2015年11月 | 4階 | 1K | |||||
8 | 2015年9月 | 4階 | 1K | |||||
9 | 2015年8月 | 4階 | 1K | |||||
10 | 2015年7月 | 4階 | 1K | |||||
11 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
12 | 2014年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
平均 | 4階 | 26.94㎡ | 4.17㎡ | 2,920万円 | @357万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 5階 | 25.31 | 1K | 西 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 25.85 | 1K | 西 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 25.38 | 1K | 北西 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 25.31 | 1K | |||||||
2023年2月 | 5階 | 25.31 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージグランデ神楽坂
江戸川橋徒歩3分 |
三田村ビル
江戸川橋徒歩4分 |
オープンレジデンシア神楽坂
江戸川橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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