ミオカステーロ武蔵小山２

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物件概要

  • 駅

    戸越銀座駅より徒歩で8分
    戸越駅より徒歩で10分
    武蔵小山駅より徒歩で10分
    荏原中延駅より徒歩で10分
    西小山駅より徒歩で14分

  • 路線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『西小山駅』　東急目黒線　

  • 住所

    東京都品川区荏原4丁目5番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田建設

  • 新築時売主

    グリーンウッド

  • 設計事務所

    山田建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立荏原平塚学園

  • 中学校区

    区立荏原平塚学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「武蔵小山パルム東急ストア」約230m ●「区立平塚公園」約80m ●「武蔵小山商店街パルム」約130m ●「フジマート」約130m ●「サミットストア荏原４丁目店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ミオカステーロ武蔵小山２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ミオカステーロ武蔵小山２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越銀座駅に対する口コミ】・1Km以上の長さの商店街の中にある踏切のすぐ横の駅で、五反田方面と蒲田方面の改札がそれぞれ独立した、ちょっとレトロな感じの駅。 ・五反田駅からふたつ目の駅なのに、駅の周囲の雰囲気は全然違い、何やら下町の情緒が漂います。 ・池上線は編成が短いため、駅のホームもこじんまりしていて、なかなかいい雰囲気です。 ・駅が面している商店街はほぼ平坦ながら、商店街自体が谷底のような地形なので、左右にそれる場合にはほぼどこでも坂道になっています。 ・商店街は夜が比較的早いため、街灯があって暗くはないものの、人通りは減り、昼間の喧騒が嘘のように静まります。 ・ホームの横に商店街の踏切があり、踏切を超えた方面に乗る際、電車が来てしまって踏切が閉まってしまうと、乗ることができずなかなか悲しい思いをします。が、それもまたこの駅の風情かな、と。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkamenrider67さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/24 06:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越銀座駅に対する口コミ】武蔵小屋と戸越銀座のちょうど中間点。戸越駅も同じくらい。 目黒線は三田線、南北線直通なので、非常に便利。

パルムがすぐ、スクエア荏原も隣。15分徒歩圏内にすべて必要なものがある。駅から10分程度と程よく離れているので、比較的静かなエリア。

全て暗証番号で鍵、カードなくてもアクセルできるので便利。

すべて最新の設備。超高級というわけではないが、質感ある実用性のある設備。

パルムがすぐ近くにあり、ショッピング、食事、全く難なし。五反田TOCも自転車、徒歩圏内。

保育園、小学校、中学校、高校、大学、そして公園まですべて近くにあるので、子育て家族には便利。スクエア荏原がすぐ隣で、林試の森も徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,109万円

    385.4万円/坪

    ～

    7,549万円

    409.2万円/坪

  • 賃料査定

    23.2万円

    12,610円/坪

    ～

    25.7万円

    13,937円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ミオカステーロ武蔵小山２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 12階 2SLDK 南東
2 2022年10月 8階 2LDK 南東
3 2022年7月 8階 2LDK 南東
4 2021年1月 12階 3LDK 南東
5 2020年12月 12階 3LDK 南東
6 2020年11月 12階 3LDK 南東
7 2020年11月 12階 3LDK 南東
8 2020年11月 2階 2SLDK 南東
9 2019年9月 8階 2SLDK 南東
10 2019年8月 8階 2SLDK 南東
11 2018年2月 7階 2SLDK
12 2017年8月 8階 2LDK
13 2017年8月 7階 2SLDK
14 2017年7月 8階 2LDK
15 2017年7月 7階 2SLDK
16 2017年5月 8階 2LDK
17 2016年11月 8階 3LDK 南東
18 2016年10月 7階 3LDK 南東
19 2016年9月 7階 3LDK 南東
20 2016年7月 7階 3LDK 南東
21 2016年4月 11階 3LDK 南東
22 2016年2月 4階 3LDK 南東
23 2016年1月 4階 2SLDK 南東
24 2015年11月 4階 3LDK 南東
平均 7階 60.84㎡ 8.29㎡ 6,412万円 ＠348万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ミオカステーロ武蔵小山２の過去の販売相場

赤線 ＝ ミオカステーロ武蔵小山２の売買相場 緑線 ＝ 品川区荏原の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ミオカステーロ武蔵小山２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 33.94 1LDK 西
2023年11月 12階 33.94 1LDK
2023年10月 3階 33.94 1LDK 北西
2023年5月 11階 33.44 1LDK 西
2023年3月 13階 33.44 1LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ミオカステーロ武蔵小山２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ミオカステーロ武蔵小山２の賃料相場 緑線 ＝ 品川区荏原の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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