ザ・パークハウスアーバンス御成門

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物件概要

  • 御成門駅より徒歩で5分
    新橋駅より徒歩で7分
    汐留駅より徒歩で8分
    大門駅より徒歩で8分
    浜松町駅より徒歩で11分
    神谷町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『御成門駅』 都営三田線 
    『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ 
    『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ 
    『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線 
    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都港区新橋6丁目6番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    ジー・ワイ設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    御成門小学校

  • 中学校区

    御成門中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザ・パークハウスアーバンス御成門の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウスアーバンス御成門」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトモヤノフさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/24 00:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御成門駅に対する口コミ】新橋・御成門・浜松町・大門・汐留と全て徒歩圏内で、都内随一の利便性を誇る。いずれも徒歩10分圏内なので、羽田・成田・品川までドアドアで全て1時間前後で到着可能とあり、言うことはない。

御成門方面へ出れば芝公園へ歩いて行けるので、散歩がてらとても良い環境を享受できる。また虎ノ門ヒルズへも歩いて行けるので、休日には散歩できる。

管理人さんが出勤しており、共用部は丁寧に掃除されている。さらにおせっかいという感じではなく、適度な距離感を保たれているので余り鑑賞されている印象はなく過ごしやすい。

カウンターキッチンの部屋だったので、部屋の平米数のわりに広く感じられた。またキッチンやトイレ、ふろなどの設備はどれもグレードが高く、玄関の大理石もグレードを感じられる。

食事は言うことが無い。新橋方面へ出ればコスパの良い居酒屋、虎ノ門へ出ればオシャレなビストロ、吉野家などはいずれにもある。

すぐそばに公園があったり、パトカーの巡回も多いので、治安は思ったより気にならない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 21:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御成門駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーやファミリーマート、1000円カットなどがあって割と便利です。その他自動販売機やモバイルバッテリーのレンタル機などもあり、電車に乗らない場合でも知っていると便利なものもあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 10:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御成門駅に対する口コミ】通称サラリーマンの街と言われているだけあり、飲食店や居酒屋の数は多い。まだお財布にも優しい店が多い点がよい。 路線もJRだけでなく地下鉄やゆりかもめが乗り入れているため予定が変わって移動をするのにも非常に便利な駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御成門駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、書店など、駅周辺だけでもなんでも揃います。チェーン店だけでなく高級店も多いので、食事面でも満足しています。私は演劇ファンなので、劇団四季の劇場が近くにあるのは嬉しいですね。気軽に寄れます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御成門駅に対する口コミ】自転車があれば銀座、渋谷、恵比寿など30分以内でいける。皇居は五キロ圏内で、途中坂もないので散歩やジョギングに最適。新橋駅や浜松町にも徒歩圏内なので、新幹線利用や羽田空港へのアクセスもとてもよい。中華料理屋が多く、コスパの良い店が多い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,477万円

    522.4万円/坪

    6,878万円

    554.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    14,453万円/坪

    19.8万円

    15,975万円/坪

  • 表面利回り

    3.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウスアーバンス御成門の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 10階 1LDK 北西
2 2022年11月 7階 1LDK 南西
3 2022年6月 7階 1LDK 南西
4 2022年5月 7階 1LDK 南西
5 2022年3月 7階 1LDK 西
6 2022年1月 7階 1LDK 北西
7 2021年5月 11階 1LDK 南西
8 2021年3月 10階 1LDK 西
9 2021年2月 3階 1LDK
10 2021年2月 5階 2LDK
11 2020年12月 8階 1LDK
12 2020年12月 2階 1LDK 南西
13 2020年11月 5階 2LDK 南西
14 2020年11月 11階 1LDK
15 2020年10月 3階 1LDK
16 2020年8月 7階 1LDK 西
17 2020年6月 7階 1LDK 西
18 2020年5月 7階 1LDK 西
19 2020年5月 5階 2LDK
20 2020年3月 15階 2LDK
21 2019年10月 15階 1LDK
22 2019年10月 15階 1LDK
23 2019年8月 10階 1LDK 西
24 2019年7月 7階 1LDK
25 2019年4月 9階 2LDK 南西
26 2019年3月 9階 2LDK 南西
27 2019年1月 9階 2LDK 南西
28 2018年9月 9階 2LDK
29 2018年3月 2階 1LDK
30 2018年2月 10階 1LDK
31 2018年1月 2階 1LDK
32 2018年1月 8階 1LDK 西
33 2017年12月 13階 1SLDK
34 2017年9月 13階 1SLDK
35 2017年5月 15階 1LDK
36 2017年5月 10階 2LDK
37 2017年3月 15階 1LDK 南南西
38 2017年2月 10階 1LDK 東南東
39 2017年2月 15階 1LDK 南南西
40 2016年10月 6階 1LDK 南南西
41 2016年8月 10階 1LDK 南西
42 2016年6月 8階 2LDK 南南西
43 2016年4月 13階 1LDK
44 2016年3月 3階 2LDK 南南西
45 2015年12月 7階 1LDK 西
46 2015年11月 3階 2LDK
47 2015年11月 7階 1LDK 西
48 2015年10月 7階 1LDK 西
49 2014年12月 6階 1LDK
50 2014年11月 5階 2LDK
51 2014年10月 11階 2LDK
52 2014年9月 10階 2LDK 南西
53 2014年9月 5階 2LDK
54 2014年5月 5階 2LDK
55 2014年2月 2階 1LDK 東南東
平均 8階 46.02㎡ 8.37㎡ 6,230万円 @449万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウスアーバンス御成門の過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウスアーバンス御成門の売買相場 緑線 = 港区新橋の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウスアーバンス御成門の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 13階 40.1 1LDK 西
2022年6月 13階 38.47 1LDK 南東
2022年5月 8階 40.1 1LDK 北西
2022年5月 8階 40.01 1LDK 北西
2022年5月 4階 56.45 2LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウスアーバンス御成門の過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウスアーバンス御成門の賃料相場 緑線 = 港区新橋の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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