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小山駅より徒歩で3分
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
栃木県小山市城山町3丁目1993番10号 周辺地図はこちら
2013年3月
133戸
地上21階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
マリモ、城山町三丁目第一地区
大成建設
三井不動産レジデンシャルサービス
南南西
所有権
商業地域
小山市立小山第一小学校
小山市立小山中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 小山市ランキング | 小山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(32物件中)
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 位
(31物件中)
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※ポレスター小山タワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 20:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】栃木県南部の主要駅です。東北新幹線も止まりますが、都心に出るには宇都宮線でも十分です。駅ビルのロブレにはドン・キホーテが入っていて色々なものが買えます。また県内でも少ないスタバがあるので美味しいコーヒーが飲むことができます。もちろん駅ナカでスーパーも入ったいるため帰りに寄って食料品の調達もできます。駅を出るとすく近くにヤマダ電機もあるので家電や簡単な薬局代わりの買い物もできて便利です。車社会なので５分ほどで大通りに出られて、飲食店やドラッグストアなど買い物には困りません。地方都市ですが、満足な生活ができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/08 20:38 |
4.0
1.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】交通は混雑しなくて便利。 バスもたくさん泊まるし便利！駅前のショッピングモールはとても安いので重宝しています笑 |
近くに大きいショッピングモールがあります。 スイミングスクールなど施設は充実しています。酔っ払いやヤクザなどは少なく、誰もが安心して暮らせるとおもいます。 |
飲食店は特に充実していて、居酒屋などはとても賑わっています！ |
学校は近くにたくさんあって、公園が多く、自然豊かなのがとくちょうです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 08:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】小さいですが駅ビルがあり、飲食店が複数入っているので食事する場所には困らない。新幹線が止まる駅なのでみどりの窓口があるので便利。西口は飲食店がたくさんあって人も多い。タクシーもたくさんいるのですぐに乗れる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 14:19 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅の中はスーパーのようなお店がありますし、真横にはドン・キホーテがあり買い物には一切困りません。コンビニも東口、西口ともにセブンイレブンがあり便利です。東京にも1時間半程で行けるし、北は宇都宮も近いのでいい場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】西口、東口付近共に居酒屋やオシャレなカフェがあり、駅の中にロブレと呼ばれる商業施設があり、本屋や100円ショップ など便利なお店が並んでます。 また5キロ圏内にはハーベストウォークと呼ばれる大型商業施設や国道50号線の周りにはたくさんの食事処や服屋などがあり小山駅付近は比較的栄えていると言えます！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小山駅に対する口コミ】駅前に居酒屋などが多いので飲み会の場所には困りません。また、駅周辺はコンビニが多く便利です。最近は駅東方面が開発されつつあります。水戸線、両毛線、宇都宮線、東北新幹線が停車するため多方面へのアクセスが便利です。新幹線を使えば都心まで30分程度でアクセス可能な点もいいのではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,344万円
151.5万円/坪
3,551万円
160.9万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,566円/坪
13.5万円
6,151円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 10階 | ||||||
| 4 | 2023年6月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年1月 | 18階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 82.73㎡ | 13.75㎡ | 3,488万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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2階 | 91.76 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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3階 | 80.69 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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15階 | 80.69 | 2LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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20階 | 80.69 | 3LDK | |
| 2019年8月 | |
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|
4階 | 91.76 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスターステーションシティ城山
小山徒歩5分 |
レインボーパレス
小山徒歩5分 |
ナポレ城山町アボックマンション
小山徒歩8分 |
小山レインボーパレス
小山徒歩6分 |
グランドハイツ城山
小山徒歩8分 |
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小山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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