プレミスト庄内通

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物件概要

  • 駅

    庄内通駅より徒歩で12分
    浄心駅より徒歩で16分

  • 路線

    『庄内通駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『浄心駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    庄内小学校

  • 中学校区

    名塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●ゲストルーム ●「ミユキモール」約530m ●「児玉公園」約120m ●「松葉内科」約110m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト庄内通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト庄内通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/16 17:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【庄内通駅に対する口コミ】名古屋駅方面のバス停が２か所あるため、バスの本数に不自由は有りません。バスで１５〜２０分くらいで名古屋駅に着けます。栄方面のバスも出ています。バス停周辺には特に商業施設はないですが、マンション傍にイオンモール名西店があります。最寄りの地下鉄は市営地下鉄庄内通駅です。徒歩15分弱です。通勤時、名古屋方面は非常に混み合います。数駅先の伏見で乗り換えれば名古屋です。乗ってしまえば乗り換え時間も入れて２０分くらいで名古屋駅に着きます。反対方面は犬山ですが、2駅先の上小田井駅で名鉄と接続しており、そこから名古屋駅にも行けますし、セントレアまで直行できます。

南向きのマンションで、正面には高いビルなどないため名古屋駅方面までよく見渡せます（6階に在住でした）大通りから中に入ったところに立地しているため、車の騒々しい音などは聞こえません。子供が多く住むマンションでしたが、騒音と感じることは1度もありませんでした。

まだ浅いので外観はきれいです。エントランスは小さいですが車で寄せることができるので便利です。ソファやテーブルしか置いてないですが北欧調で落ち着いています。クリスマスには大きなツリーが出て、電飾もきれいです。管理人さんも人柄がよく、こまめに清掃されていました。監視カメラも要所要所についていました。駐車場が機械式ではないのでストレスフリーです。宅配ボックスも十分な数があります。エレベーターにもカメラがあり、安心して乗れます。ペット可ですが、みなさんとても気を配っておられ、匂いや鳴き声などのトラブルはありません。

日はよく当たります。ベランダの奥行きがたっぷりあるため、夏は日が入らず、冬は長く日が差し込んできて、この点に関してはとてもいいと思います。

歩いていける距離（約５分）にスーパーがありました。さらに5分程度足を伸ばせがイオンモール名西店がありとりあえず必要なものがすべてそろいます。車や地下鉄を使えば、さらに大きなイオンモールmozoがあり、買い物には困りません。歩いて食事を気軽にするようなチェーン店はそばにはマクドナルド くらいしかないように思います。

小学校、中学校は子供の足でも15分〜２０分くらいです。私立は近所に一切ないです。幼稚園は割と遠いところからもバスでお迎えが来てくれています。保育園も自転車でいける距離です。周辺は総合病院はないですが、個人病院はたくさんあり、特に渡辺小児科は子育てするお母さんの評判はいいです。公園は目の前にあり、すこし離れたところに緑地公園もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/15 08:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人が常に在中の為とても安心できる。管理人もとても優しい。掃除も行き届いていてとても綺麗なマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/25 23:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園もあるので、特に問題なく生活ができています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/07 23:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最近徒歩2分圏内にスーパーができて非常に便利になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/14 20:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【庄内通駅に対する口コミ】近くにイオンタウンがあるので利便性は良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/14 22:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【庄内通駅に対する口コミ】車で行ける範囲にほしいものはすべてあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 00:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

間取りも使いやすく、食洗機や浴室乾燥機もあり非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【庄内通駅に対する口コミ】駅周辺にイオンタウン名西があり、スーパーマーケットや洋品店、靴屋、本屋などが入っています。ほかにもミスタードーナツ、コメダ珈琲、や台や、南風などが駅周辺にあります。学習塾がたくさんあります。名古屋駅まで名古屋市地下鉄で17分で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,366万円

    137.4万円/坪

    ～

    3,574万円

    145.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    4,766円/坪

    ～

    12.9万円

    5,268円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト庄内通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南
2 2024年1月 8階 4LDK 西
3 2023年12月 2階 3LDK 南
4 2023年11月 8階 4LDK 西
5 2023年10月 2階 3LDK 南
6 2023年10月 8階 4LDK 西
7 2023年9月 7階 3LDK 西
8 2023年9月 8階 4LDK 西
9 2023年5月 7階 3LDK 西
10 2023年4月 8階 4LDK 西
11 2023年1月 10階 2LDK 南
12 2022年12月 8階 4LDK 西
13 2022年12月 10階 2LDK 南
14 2022年12月 2階 3LDK 南
15 2022年11月 2階 3LDK 南
16 2022年11月 1階 4LDK 南
17 2022年10月 8階 4LDK 北西
18 2022年10月 1階 4LDK 南
19 2022年7月 5階 2LDK 西
20 2022年6月 8階 4LDK 西
21 2022年6月 10階 2LDK 南
22 2022年6月 8階 4LDK 西
23 2022年4月 5階 2LDK 西
24 2021年9月 9階 2SLDK 西
25 2021年5月 7階 3LDK 西
26 2021年2月 9階 4LDK 南
27 2020年12月 3階 1LDK 西
28 2020年9月 5階 2LDK 西
29 2020年8月 10階 2LDK 西
30 2020年7月 5階 3LDK 南
31 2020年6月 5階 2LDK 西
32 2020年4月 5階 2LDK 西
33 2019年12月 7階 3LDK 南
34 2019年3月 6階 3LDK 南
35 2019年1月 6階 3LDK 南
36 2018年9月 6階 3LDK
37 2018年8月 7階 4LDK
38 2018年7月 6階 3LDK
39 2018年6月 6階 3LDK
40 2017年11月 5階 3LDK 南
41 2017年2月 1階 4LDK 南
42 2016年10月 6階 2LDK 南
43 2016年7月 6階 2LDK 南
44 2016年2月 7階 4LDK 南
45 2016年2月 8階 4LDK 南
46 2015年12月 6階 4LDK 西
47 2015年11月 6階 4LDK 南
48 2015年10月 10階 2LDK 西
49 2015年7月 8階 4LDK 南
50 2015年3月 5階 3LDK 北西
51 2015年3月 8階 4LDK 南
52 2015年2月 10階 3LDK 南
53 2015年2月 6階 4LDK 南
54 2014年12月 4階 2LDK 西
55 2014年12月 9階 3LDK 南
56 2014年12月 9階 3LDK 南
57 2014年11月 9階 3LDK 南
58 2014年11月 8階 3LDK 南
59 2014年9月 9階 3LDK 南
60 2014年9月 9階 3LDK 南
61 2014年9月 8階 4LDK 南
62 2014年5月 8階 4LDK 南
63 2013年11月 8階 4LDK 南
64 2013年11月 7階 4LDK 南
平均 6階 82.69㎡ 16.57㎡ 3,318万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト庄内通の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト庄内通の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区笠取町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト庄内通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 7階 87.59 3LDK 西
2021年4月 6階 83.22 4LDK 西
2020年6月 6階 100.86 4LDK 南
2019年1月 7階 83.89 3LDK 西
2019年1月 7階 87.59 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト庄内通の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト庄内通の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区笠取町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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