ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂

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物件概要

  • 護国寺駅より徒歩で6分
    新大塚駅より徒歩で7分
    茗荷谷駅より徒歩で8分

  • 路線

    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都文京区大塚2丁目16番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    設計工房イー・ディー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立窪町小学校

  • 中学校区

    区立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/21 00:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】茗荷谷にはスーパーが2つと多くの飲食店がある。新大塚や大塚もアクセス可能。

さすがは文京区。夜も安心で大通り沿いなので夜も明るく子供の帰り道も心配はない。

管理人さんがまめな方でいつも隅々まできれいにしてくださり、声もかけてくださる。

都会の住みやすいマンションというイメージ。このクラスのマンションについているべきものはすべてついている。十分な高級感だった。

目の前がコンビニ。まいばすけっとも近い。

子育てについては、言わずと知れてしやすい街。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームYuuuuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/07 23:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅までは徒歩6〜7分で、歩道は広くて死角が少なく、夜も人通りがある道なので安全性も高いと思います。スーパー、複数の公園、クリニック、飲食店、歯医者、クリーニングなど徒歩圏内でなんでも揃っていて便利です。春日通りは大きな通りですが、その騒音はありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/07 23:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ワンフロア3軒で静か。大家さんや管理人さんが非常にいい人で連絡をとるとすぐ来て相談に乗ってくれる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【護国寺駅に対する口コミ】新大塚駅周辺は、中小のオフィイス並ぶ街並みです。住宅地は静かで暮らしやすいです。徒歩でJR大塚駅・都電・都バスの駅まで行けるので、交通の不便はないです。古くからの飲食店や商店も元気ですので、いろいろと楽しむことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,989万円

    526.6万円/坪

    11,669万円

    559.1万円/坪

  • 賃料査定

    26.8万円

    12,866円/坪

    29.6万円

    14,221円/坪

  • 表面利回り

    2.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 11階 2LDK 南西
2 2023年8月 8階 3LDK 南西
3 2023年8月 11階 2LDK 南西
4 2022年9月 2階 3LDK 南西
5 2022年9月 2階 3LDK 南西
6 2022年7月 2階 3LDK 南東
7 2022年3月 14階 2LDK 南西
8 2019年9月 6階 2LDK 南西
9 2017年11月 11階 3LDK
10 2015年10月 14階 2LDK 南西
平均 8階 62.91㎡ 11.68㎡ 9,336万円 @487万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 9階 25.05 1K 南西
2022年5月 14階 25.05 1K 南西
2022年4月 12階 25.05 1K 南西
2022年4月 15階 25.05 1K 南西
2021年10月 4階 25.05 1K
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の賃料相場 緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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