オハナ八坂萩山町

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物件概要

  • 八坂駅より徒歩で5分
    萩山駅より徒歩で10分
    久米川駅より徒歩で14分

  • 路線

    『八坂駅』 西武多摩湖線 
    『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線 
    『久米川駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都東村山市萩山町3丁目31番56号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東村山市立八坂小学校

  • 中学校区

    東村山市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ダイエー小平店」約230m ●「都立東村山中央公園」約1200m ●「社会福祉法人緑風会緑風荘病院」約210m ●「シルク小平店」約230m ●「みずほ銀行八坂支店」約220m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オハナ八坂萩山町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オハナ八坂萩山町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームハリ-さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/19 05:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】リ-ゾナブルな価格・野村不動産オハナシリ-ズの第一弾

八坂駅からすぐ、隣に緑風荘病院があり安心、ダイエ-まで徒歩2分、野火止用水など環境良好

コンパクトな造り、常駐管理ではないが清掃はしっかり行っている、エレベ-タ-2基、セキュリティも良好

コンパクトな造りで、床暖房も設置されている

ダイエ-まで徒歩2分の好立地、商店街も至近(おいしくてリ-ゾナブルな肉屋・焼肉店あり)

隣に救急病院の緑風荘病院があり安心できる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームもちこさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/16 09:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くに比較的大きいイオンフードスタイルがあって、買い物が便利。また久米川駅方面の商店街を歩くと小さいお店も並んでいる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】拝島線から多摩湖線に乗り換えができるので利便性に優れている。かといって人が多いかと思えば、利用者が少なくスムーズに移動ができる。駅の周りには病院や公園プール、学校にブリヂストンの工場など様々な場所があり住みやすいですよ。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,507万円

    158.9万円/坪

    3,724万円

    168.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    5,913円/坪

    14.4万円

    6,536円/坪

  • 表面利回り

    4.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オハナ八坂萩山町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南西
2 2024年2月 1階 3LDK 南西
3 2024年1月 1階 3LDK 南東
4 2023年6月 5階 3LDK
5 2023年5月 1階 3LDK
6 2022年10月 6階 3LDK 南西
7 2021年9月 7階 4LDK
8 2021年2月 3階 3LDK
9 2021年1月 3階 3LDK
10 2020年9月 9階 2LDK
11 2020年8月 7階 3LDK
12 2020年3月 7階 3LDK
13 2020年3月 9階 3LDK
14 2020年2月 9階 3LDK
15 2019年2月 1階 3LDK
16 2019年1月 2階 3LDK
17 2018年11月 2階 3SLDK
18 2018年10月 2階 3SLDK
19 2018年5月 3階 3LDK
20 2018年1月 2階 3LDK
21 2017年11月 2階 3LDK
22 2017年10月 2階 3LDK
23 2017年8月 8階 3LDK
24 2017年5月 2階 3LDK
25 2017年5月 8階 3LDK
26 2017年3月 3階 3LDK 南南西
27 2016年12月 1階 3LDK 南南西
28 2016年10月 3階 3LDK 南南西
29 2016年9月 3階 3LDK 南南西
30 2016年9月 5階 4LDK 南南西
31 2016年8月 3階 3LDK 南南西
32 2016年7月 5階 4LDK 南南西
33 2016年6月 5階 4LDK 南南西
34 2016年2月 5階 4LDK 南南西
35 2015年8月 5階 3LDK
36 2014年9月 1階 3LDK
37 2014年9月 1階 3LDK
38 2014年7月 1階 3LDK
39 2014年6月 1階 2SLDK
40 2014年5月 1階 2SLDK
平均 3階 77.89㎡ 15.29㎡ 3,335万円 @141万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オハナ八坂萩山町の過去の販売相場

赤線 = オハナ八坂萩山町の売買相場 緑線 = 東村山市萩山町の売買相場 青線 = 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オハナ八坂萩山町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 5階 76.6 3LDK
2022年12月 4階 76.6 3LDK
2022年4月 5階 73.79 3LDK
2019年12月 5階 73.79 3LDK
2016年7月 5階 73.79 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オハナ八坂萩山町の過去の賃料相場

赤線 = オハナ八坂萩山町の賃料相場 緑線 = 東村山市萩山町の賃料相場 青線 = 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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