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ローレルコート練馬新桜台

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ローレルコート練馬新桜台」や「練馬区栄町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ローレルコート練馬新桜台等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ローレルコート練馬新桜台の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 新桜台駅より徒歩で1分
    江古田駅より徒歩で7分
    桜台駅より徒歩で9分
    氷川台駅より徒歩で13分
    小竹向原駅より徒歩で14分
    新江古田駅より徒歩で14分

  • 路線

    『新桜台駅』 西武有楽町線 
    『江古田駅』 西武池袋線 
    『桜台駅』 西武池袋線 
    『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『新江古田駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区栄町18番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年11月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近鉄不動産、大栄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立開進第三小学校

  • 中学校区

    区立開進第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ新桜台駅前店」約30m ●「北新井公園」約790m ●「ファミリーマート新桜台店」約70m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート練馬新桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート練馬新桜台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/31 22:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション目の前に西武有楽町線の新桜台駅があります。池袋駅まで8分、新宿駅まで21分です。都心部までのアクセスが良いので、仕事・プライベートで楽しめます。ファミリー層が多いので、治安が安定しています。

比較的にのどかな地域だと思います。駅から離れると公園や緑が多いので、子育てしやすいと思います。

外観がキレイな大型のマンションです。ダブルオートロック・24時間の有人管理なので、女性でも安心して暮らせるマンションです。駐車場や駐輪場が広いので、車の出し入れでストレスを感じることがないです。

バルコニーが広くて眺めが良いマンションです。畳の部屋があるので、夏場は涼しく感じます。お風呂やキッチンが広いので、とても使いやすいです。

24時間営業のスーパービッグ・エーがあるので、生活で困ることはないです。マンション目の前にはライフとファミリーマートがあるので便利です。

学校や病院、公園が多いので子育てしやすいと思います。繁華街がないので、治安が安定しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,438万円

    299.8万円/坪

    6,836万円

    318.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    8,584万円/坪

    20.3万円

    9,487万円/坪

  • 表面利回り

    3.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート練馬新桜台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 5階 3LDK 南西
2 2020年7月 10階 3LDK 南西
3 2020年4月 10階 3LDK 南西
4 2020年3月 10階 3LDK 南東
5 2019年9月 10階 3LDK 南東
6 2019年9月 7階 3LDK 南東
7 2019年3月 8階 3LDK
8 2019年3月 10階 3LDK 南東
9 2018年9月 10階 3LDK
10 2018年3月 9階 3LDK
11 2018年1月 9階 3LDK
12 2018年1月 1階 3LDK
13 2017年10月 1階 3LDK
14 2017年9月 10階 2LDK 南東
15 2015年7月 1階 3LDK 南東
16 2015年3月 7階 3LDK 南西
17 2014年12月 1階 3LDK 南東
18 2014年12月 1階 3LDK 南東
19 2014年11月 1階 3LDK 南東
20 2013年11月 2階 4LDK 東南東
平均 6階 71.36㎡ 11.83㎡ 5,925万円 @274万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート練馬新桜台の過去の販売相場

赤線 = ローレルコート練馬新桜台の売買相場 緑線 = 練馬区栄町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ローレルコート練馬新桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 4階 72.59 3LDK
2019年8月 3階 70.76 3LDK
2019年8月 3階 72.59 3LDK
2015年3月 9階 70.76 3LDK
2015年3月 9階 68.15 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート練馬新桜台の過去の賃料相場

赤線 = ローレルコート練馬新桜台の賃料相場 緑線 = 練馬区栄町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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