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大山駅より徒歩で8分
池袋駅よりバスで9分
『大山駅』 東武東上線
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東京都板橋区中丸町32番10号 周辺地図はこちら
2012年7月
43戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
サンケイビル、フジ都市開発
三輪設計事務所
サンケイビルマネジメント
日勤
西
所有権
準工業地域
区立板橋第五小学校
区立板橋第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「コモディイイダ 幸町店」約490m ●「交通公園」約990m ●「木村牧角病院」約430m ●「セブンイレブン 板橋区熊野町店」約220m ●「ローソン 板橋幸町店」約570m ●「マルエツ 池袋店」約500m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩4分
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 大山駅ランキング |
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  位
(1,695物件中)
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 位
(195物件中)
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※ルフォン板橋大山ザ・レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大山駅の良さはなんと言っても商店街ではないでしょうか。ハッピーロードには、おかずが売っている個人商店から、スーパー、百円ショップ、美容院、銀行、飲食店まで何でも揃っています。都心へのアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,069万円
239.5万円/坪
5,383万円
254.3万円/坪
賃料査定
18.4万円
8,692万円/坪
20.3万円
9,607万円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 19 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 20 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.99㎡ | 13.36㎡ | 4,946万円 | ＠233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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4階 | 70.2 | 2LDK | 西 |
| 2016年8月 | |
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7階 | 74.56 | 3LDK | 西 |
| 2015年10月 | |
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7階 | 74.56 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレール要町
要町徒歩12分 |
東洋大山グリーンハイツ
大山徒歩7分 |
エクセル北池
大山徒歩10分 |
フラワーマンション
要町徒歩8分 |
シティハウス板橋大山
大山徒歩7分 |
サンビュー北池袋
大山徒歩8分 |
シティハイツ大山
大山徒歩8分 |
プレミアムキューブ池袋要町
要町徒歩10分 |
株式会社 ホームリンクより
株式会社 ホームリンクでは、「ルフォン板橋大山ザ・レジデンス」や「板橋区中丸町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。
買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。
また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。