プラウドタワー阿倍野

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物件概要

  • 駅

    阿倍野駅より徒歩で1分
    大阪阿部野橋駅より徒歩で6分
    天王寺駅より徒歩で7分

  • 路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    奥村組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    文の里中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー」約50m ●「松崎公園」約230m ●「相原第二病院」約210m ●「あべのキューズモール」約200m ●「阿倍野図書館」約270m ●「あべのハルカス」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウドタワー阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドタワー阿倍野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/29 19:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】谷町線/阿倍野駅徒歩１分。 御堂筋線/天王寺駅徒歩８分。 天王寺駅にはJR線や近鉄線もありアクセス抜群です。天王寺駅までアーケードになっていますので雨に濡れずに行けます。

商業施設が充実していますので、周辺だけで事足ります。徒歩５分のところに図書館があり便利です。

白いタワーマンションがひと際目を引きます。一通りの共用設備は整っています。入口とエレベーターにもセキュリティーがあり安心です。二重床の物件は珍しいと思います。

生駒山が一望でき目の前は遮る建物がないので眺めが良いです。設備は床暖・ディスポーザー・食洗器・浴室乾燥機などです。

キューズモールあべの店が徒歩数分ですしハルカスやアンド、MIOなどもあります。日々のお買い物はイトーヨーカドー、関西スーパーが数分圏内です。

こちらのマンションの校区は常盤小学校・文の里中学校で、大阪市内でも有数の文教地区です。小学校の隣に幼稚園があります。どちらも徒歩７分くらいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおかのさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/05 13:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で便利。眺望も良い。キューズモールがすぐ近くにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/30 11:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】阿倍野駅を出て徒歩1分。商店街を歩けるので雨の日もほとんど濡れずに玄関へ辿り着くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームむんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/07 08:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地は申し分ない。天王寺も徒歩圏内で谷町線阿倍野駅は傘がなくてもOKで出口までは1分かからない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/18 23:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】JRや地下鉄、近鉄線など乗り入れしているのでアクセスがよいファミリー向けの分譲マンションも駅近くに多い

近くにMIOや近鉄百貨店などのデパートや複合施設がたくさんある駅前に交番もあり比較的治安がよい。暴走族なども少ない。大きな病院など医療機関も充実している。

ハルカスやMIOの中にたくさん飲食店がある。特に東洋亭やボストンハンバーグなど洋食系が人気

てんしば公園や天王寺動物園など子供楽しめる場所多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/02 19:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】駅の上がマンション、便利です。天王寺まで濡れません

ハルカスもあるしQ’ｓモールができて便利になりました。

外廊下で寒いですが内廊下より維持費は安いかと思われます。 管理人さんも常駐ではないですが同じことがいえるかと思います。よくやってくれています。

南側に高い建物が近くに建つことはまずないので景色がよいです

だいたいなんでもありますし傘もなしで買い物に行けます。 困ったことはほぼありません

小学校も近いですし、公園もいくつかあります。 車は気を付けなければいけないですが便利ですので仕方ないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/25 16:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】みどりの窓口の券売機での 50歳以上のJR西日本《おとなび会員》割引切符の発行方法を解説します。 事前にe5489で座席指定席をゲットして下さい。そしてQRコードも含めた予約票を持参して、みどりの窓口に来て、切符を発行します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 07:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】何より環状線、阪和線、大和路線と乗り換えが便利です。ハーベスなどスーパーからも直接改札があったりと利便性をとても考えてくれてます。新しい店も駅構内に続々と増えていて、コロナ禍が過ぎればまた活気が出てくると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿倍野駅に対する口コミ】近鉄や地下鉄への乗り換えが可能。駅のすぐ近所にある茶臼山古墳は都心に貴重な緑がある場所なので癒されます。動物園などの観光地やショッピングモールといった施設がすぐ近所ですし、難波方面にも徒歩で行ける距離なので、休日に遊ぶ場所にも事欠きません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,896万円

    335.3万円/坪

    ～

    7,323万円

    356.1万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    11,049円/坪

    ～

    25.1万円

    12,212円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドタワー阿倍野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 14階 3LDK 東
2 2024年2月 17階 2LDK 東
3 2024年1月 5階 2LDK 北
4 2024年1月 20階 3LDK 北
5 2024年1月 7階 3LDK 南
6 2024年1月 24階 3LDK 南
7 2024年1月 18階 3SLDK 南
8 2023年12月 20階 3LDK 北
9 2023年12月 18階 3SLDK 南
10 2023年11月 24階 3LDK 南
11 2023年11月 5階 2LDK 北
12 2023年11月 17階 2LDK 東
13 2023年11月 18階 3LDK 南
14 2023年9月 14階 3LDK 東
15 2023年9月 24階 3LDK 南
16 2023年9月 18階 3LDK 南
17 2023年8月 24階 3LDK 南
18 2023年7月 7階 3LDK 南
19 2023年7月 14階 3LDK 東
20 2023年7月 8階 3LDK 東
21 2023年7月 14階 3LDK 北
22 2023年5月 5階 2LDK 北
23 2023年5月 10階 2LDK 西
24 2023年5月 24階 3LDK 南
25 2023年4月 17階 2LDK 東
26 2023年3月 11階 3SLDK 東
27 2023年3月 15階 3LDK 東
28 2023年2月 10階 2LDK 西
29 2023年1月 24階 2LDK 北
30 2023年1月 11階 3SLDK 東
31 2022年12月 24階 3LDK 南
32 2022年11月 24階 3LDK 南
33 2022年10月 24階 2LDK 北
34 2022年9月 15階 3LDK 東
35 2022年7月 13階 2LDK 北西
36 2022年5月 19階 2LDK 北
37 2022年3月 9階 3LDK 東
38 2021年7月 7階 2LDK 北
39 2021年3月 24階 3SLDK 南
40 2020年11月 25階 4LDK 北西
41 2020年10月 13階 2LDK 西
42 2020年7月 10階 3LDK 南
43 2019年10月 5階 2LDK 北
44 2019年9月 7階 2LDK 北西
45 2019年8月 7階 2LDK 北西
46 2019年7月 6階 3LDK 南
47 2019年6月 19階 3LDK 東
48 2019年6月 11階 3SLDK 東
49 2019年4月 6階 3LDK 南
50 2019年3月 6階 3LDK 南
51 2019年1月 6階 3LDK 南
52 2018年4月 8階 3LDK 北
53 2018年4月 18階 3LDK
54 2018年4月 18階 1SLDK 南
55 2018年2月 8階 3LDK 北
56 2018年1月 18階 1LDK
57 2017年12月 13階 3LDK
58 2017年12月 18階 1LDK
59 2017年11月 3階 3LDK 東
60 2017年10月 8階 3LDK
61 2017年8月 18階 南
62 2017年6月 21階 2LDK 東
63 2017年5月 21階 2LDK 東
64 2017年4月 8階 3LDK 北
65 2017年2月 3階 3LDK 南南西
66 2016年9月 8階 3LDK 東南東
67 2015年6月 18階 1LDK 南
68 2014年10月 3階 2LDK 北東
69 2014年9月 3階 2LDK 北東
70 2014年7月 7階 3LDK 東
71 2014年3月 12階 3LDK 東
72 2014年2月 12階 3LDK 東南東
平均 13階 71㎡ 18.38㎡ 6,524万円 ＠301万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドタワー阿倍野の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドタワー阿倍野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阿倍野筋の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドタワー阿倍野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 71.68 3LDK 北東
2024年2月 10階 56.4 2LDK 北西
2024年2月 11階 71.68 3LDK 東
2023年11月 12階 71.68 3LDK 北東
2023年11月 8階 71.68 3LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー阿倍野の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドタワー阿倍野の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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