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沼部駅より徒歩で8分
多摩川駅より徒歩で9分
雪が谷大塚駅より徒歩で11分
『沼部駅』 東急多摩川線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
東京都大田区田園調布本町45番1号 周辺地図はこちら
2011年12月
21戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
三菱地所レジデンス
木内建設
三菱地所コミュニティ
日勤
西南西
所有権
近隣商業地域
東調布第一小学校
東調布中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 沼部駅ランキング |
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  位
(2,316物件中)
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 位
(71物件中)
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※ザ・パークハウス田園調布本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/07 17:23 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼部駅に対する口コミ】東横線多摩川駅・多摩川線沼部駅・池上線雪谷大塚駅と最寄り駅が三つもあり、とても便利です。 |
多摩川台公園やせせらぎ公園など公園が多くあり、子供が遊ぶ場所にはこまりません。 |
宅配ボックスもあり、外観もおしゃれで良いです。 |
日照状況がとても良いです。遠くまで見渡すことができます。 |
マイバスケットとおてんとうというスーパーが歩いてすぐの場所にあります。 |
子供も多く、マナーがよく感じますので、とても子育てには向いていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼部駅に対する口コミ】東急東横線、目黒線、東急多摩川線があり、多摩川駅からどこへでも行けます。 多摩川駅を南側に出ると、ちょっとした商店街があります。 夏にはその通りでお祭りが開かれ、賑わいを見せます。 月極駐輪場があるのも大きなメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,583万円
363.4万円/坪
8,052万円
385.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 59.49㎡ | 14.16㎡ | 5,807万円 | ＠324万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 |  |
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7階 | 55.26 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランディ田園調布
沼部徒歩3分 |
ベルテ田園調布
沼部徒歩6分 |
ノバマイキャッスル田園調布
沼部徒歩6分 |
ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス
御嶽山徒歩6分 |
田園第一守谷マンション
沼部徒歩7分 |
セザール田園調布本町
沼部徒歩2分 |
田園調布スカイハイツ
沼部徒歩6分 |
ステージグランデ田園調布アジールコート
沼部徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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