レーベンハイム戸田ソラリエ

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物件概要

  • 北戸田駅より徒歩で16分
    武蔵浦和駅より徒歩で20分

  • 路線

    『北戸田駅』 JR埼京線 
    『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線 

  • 住所

    埼玉県戸田市美女木北3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年10月

  • 総戸数

    180戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    戸田市立美女木小学校

  • 中学校区

    戸田市立笹目中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンハイム戸田ソラリエの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンハイム戸田ソラリエ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある埼京線の北戸田駅。駅の改札から徒歩1分の場所に、スーパーのマルヤがあるため仕事帰りの食材購入については便利である。

徒歩2分の場所にショッピングモールのベルクスモール浦和南店や島忠ホームズ浦和南店があるため、日常の食材や日用品の購入については不自由しない。

管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスがあり、共用施設としてシアタールームが設けられている。

日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、リビングルームには床暖房が設置されている。

徒歩2分の場所にショッピングモールのベルクスモール浦和南店や島忠ホームズ浦和南店があるため、食材や日用品の購入については便利。

車で10分程度の場所に戸田市立市民医療センターがあるため、医療面は安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】複数主要路線に乗り換えが出来る接続駅「赤羽駅」までは約11分で行くことが出来ます。また、隣には武蔵野線に接続可能な「武蔵浦和駅」があります。 駅から2分圏内にドラッグストア・コンビニ・生鮮食品スーパーがあります。また、駅の周辺にはリーズナブルな居酒屋なども多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,024万円

    154.7万円/坪

    4,273万円

    164.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,523円/坪

    15.8万円

    6,104円/坪

  • 表面利回り

    4.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンハイム戸田ソラリエの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 5階 2LDK 西
2 2023年1月 6階 3LDK 南西
3 2022年10月 5階 2LDK 西
4 2022年10月 6階 3LDK 西
5 2022年10月 6階 4LDK 南東
6 2022年8月 9階 3LDK 南東
7 2022年6月 8階 3LDK
8 2022年3月 6階 4LDK 南東
9 2021年12月 3階 3LDK
10 2021年7月 2階 3LDK 西
11 2021年5月 6階 3LDK 南東
12 2021年5月 3階 3LDK 南西
13 2021年4月 6階 2SLDK
14 2021年3月 6階 3LDK 南東
15 2021年3月 6階 3LDK 南東
16 2021年2月 7階 3LDK 南西
17 2020年12月 6階 2SLDK
18 2020年10月 3階 3LDK 南西
19 2020年10月 6階 2SLDK
20 2020年6月 3階 3LDK 南西
21 2020年4月 6階 3LDK
22 2020年1月 8階 2LDK 南西
23 2019年12月 3階 3LDK 南西
24 2019年11月 7階 3LDK
25 2019年11月 3階 3LDK 南西
26 2019年10月 2階 3SLDK
27 2019年8月 3階 3LDK
28 2019年7月 2階 3SLDK
29 2019年6月 3階 3LDK 南東
30 2019年6月 2階 3SLDK
31 2019年5月 7階 3LDK
32 2019年5月 5階 3LDK
33 2019年5月 7階 3LDK
34 2019年4月 3階 3LDK 南東
35 2019年4月 4階 3LDK 南西
36 2019年3月 4階 3LDK 西
37 2019年2月 10階 3LDK 南東
38 2019年1月 3階 3LDK 南東
39 2018年12月 2階 3SLDK
40 2018年12月 2階 3SLDK
41 2018年12月 8階 2LDK 南西
42 2018年11月 5階 3LDK
43 2018年11月 8階 2LDK 西
44 2018年11月 10階 3LDK 南東
45 2018年11月 7階 3LDK
46 2018年10月 5階 4LDK
47 2018年10月 3階 3LDK 南東
48 2018年10月 6階 3LDK 西
49 2018年10月 7階 2SLDK
50 2018年10月 7階 2SLDK
51 2018年9月 10階 3LDK
52 2018年9月 7階 2SLDK
53 2018年9月 7階 2SLDK
54 2018年9月 10階 3LDK
55 2018年8月 6階 3LDK
56 2018年7月 3階 3LDK 南東
57 2018年6月 6階 3LDK 西
58 2018年1月 9階 2SLDK
59 2017年8月 7階 3LDK
60 2017年7月 1階 3LDK
61 2017年6月 3階 3LDK
62 2017年6月 2階 3LDK
63 2017年6月 2階 3LDK
64 2017年6月 3階 3LDK
65 2017年4月 2階 3LDK 南西
66 2017年4月 7階 3LDK
67 2017年4月 3階 3LDK 南西
68 2017年3月 2階 3LDK 南西
69 2017年2月 4階
70 2017年1月 9階 3LDK 西南西
71 2017年1月 2階 3LDK 南西
72 2017年1月 6階 3LDK 南南東
73 2016年12月 4階
74 2016年11月 2階 3LDK 西
75 2016年10月 9階 3LDK 西南西
76 2016年8月 7階 3LDK 南南東
77 2016年7月 9階 3LDK 西南西
78 2016年4月 10階 3LDK 西
79 2016年2月 10階 3LDK 西南西
80 2015年12月 10階 2LDK 西
81 2015年9月 8階 3LDK
82 2015年8月 8階 3LDK
83 2015年1月 2階 3LDK 南西
84 2014年11月 8階 3LDK 西
85 2014年10月 3階 3LDK 南南東
86 2014年10月 8階 3LDK 西南西
87 2014年10月 3階 3LDK 南東
88 2014年9月 1階 3LDK 西
89 2014年5月 1階 3LDK 西
90 2013年11月 8階 3LDK
91 2013年9月 8階 3LDK
92 2013年7月 8階 3LDK
平均 5階 77.5㎡ 15.08㎡ 3,167万円 @134万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンハイム戸田ソラリエの過去の販売相場

赤線 = レーベンハイム戸田ソラリエの売買相場 緑線 = 戸田市美女木北の売買相場 青線 = 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベンハイム戸田ソラリエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 8階 76.91 3LDK
2022年2月 7階 90.68 4LDK
2021年3月 7階 90.68 4LDK
2020年11月 3階 68.46 3LDK 南西
2019年8月 3階 68.46 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンハイム戸田ソラリエの過去の賃料相場

赤線 = レーベンハイム戸田ソラリエの賃料相場 緑線 = 戸田市美女木北の賃料相場 青線 = 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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