![プラセシオン名古屋伏見エントランス プラセシオン名古屋伏見エントランス](https://www.mansion-review.jp/img/?image=https%3A%2F%2Fwww.mansion-review.jp%2Fimage%2Fmansion%2F534988%2F1584582083-600.jpg&width=420&height=315)
購入をお考えの皆様
「プラセシオン名古屋伏見の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プラセシオン名古屋伏見の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
国際センター駅より徒歩で4分
伏見駅より徒歩で5分
丸の内駅より徒歩で5分
名古屋駅より徒歩で10分
『国際センター駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市中区錦1丁目3番28号 周辺地図はこちら
2012年12月
64戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
日東建設
丸美産業
三輪設計事務所
丸美リッチランドサービス
日勤
南
所有権
商業地域
御園小学校
丸の内中学校
マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 国際センター駅ランキング |
---|---|---|
|
![]() ![]() |
![]() ![]() |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※プラセシオン名古屋伏見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
![]() ![]() |
|
ニックネーム | micchanさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/18 12:21 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【国際センター駅に対する口コミ】伏見駅・国際センター駅まで5分以内、何より、名古屋駅まで地下商店街を使って徒歩10分で行ける利便性は最高です。徒歩5分圏内に、沢山の飲食店や、名古屋観光ホテル・ヒルトンホテルなどもあり、充実度も最高だと思います。又、セブンイレブンが目の前にあり、とても便利だと思います。 |
地盤が高く、固い、名古屋台地の最も名古屋駅に近い場所に建っているマンションです。名古屋駅周辺のリスクである「水没」もなく、安心です。桜通りから一本奥に入った静かなビジネス街にあり、車の騒音などもなく、いかがわしい店もなく、夜はとても静かで、治安も良いです。近くに下園公園があり、都会でありながら自然も感じられます。 |
デザイナーズマンションで、エントランスを含め、デザイン性はとても高く、スタイリッシュな印象があります。セキュリティー(監視カメラ・Wオートロック・ALSOKなど)、共有施設(宅配BOX・玄関ゴミ回収サービス・駐車場・駐輪場など)もしっかりしています。管理人さんの清掃も行き届いていて、常に清潔が保たれている印象です。ペットも飼育可です。 |
室内はとても豪華で、スタイリッシュです。標準装備も大理石やグローエなどを使用しており、販売会社が当時とても力を入れて建てたマンションだったとの話もうなずけます。検討している南西角部屋は、エアリーテラスでベランダがとても広く、開放的で日当たり・風通しも良く、目の前に見える名古屋駅ビル群の眺望がすばらしいです。スラブ厚・戸境壁厚も充分で、隣接住民の音も聞こえません。 |
<飲食店> 目の前のカレー屋「TENJIKU」のカレーも絶品でした。また、飲食店は近隣にとにかく沢山あり、食べたいものは何でも徒歩圏内で食べられます。名古屋の有名店はほぼ徒歩圏内にあります。名古屋観光ホテルやヒルトンのビュッフェもとても美味しいです。徒歩10分程で、名古屋駅タカシマヤなどにも行けます。 平日の昼間は、マンションの下にビジネスマン向けの沢山のお弁当屋さんが来て、安くて美味しいお弁当が食べられるのも実はオススメです。 <買い物> 目の前にセブンイレブンがあります。ドラッグストアも徒歩5分程の所に数件あります。スーパーは、徒歩7~8分の所にラフーズコア(現在MEGAドン・キホーテUNYに改修中)があります。名古屋駅地下街ユニモールも徒歩5分。名古屋タカシマヤ等にも徒歩10分程で行けます。 買い物・飲食などについては、最高立地だと思います。 |
マンションの近くに病院・歯科は多くあり、中日病院も徒歩圏内にあります。マンションから徒歩3分の所に「御園小学校」・「下園公園」があり、都会の真ん中ながら、自然豊かです。少し歩きますが、大きな白川公園や、でんきの科学館などもあり、子育てにも便利です。 |
![]() ![]() |
|
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/08 19:21 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【国際センター駅に対する口コミ】回送や特別な貨物列車以外は全て停車します 混雑のための対策として行き先によって並ぶ位置が違います交通の便がいいと思う新幹線、バスなど長距離移動もできる |
近くには名鉄百貨店や近鉄百貨店など名古屋駅のビル群が沢山あって買い物など出来る警察が見回っているから安心できる 駅は綺麗 |
マックなど色々ある 名古屋のうまいもん通りなどに行くと名古屋メシを食べれる |
駅の近くに小学校などはない 少し行った米野あたりの方ならある |
![]() ![]() |
|
ニックネーム | あみえるさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/28 13:22 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
平日は夜遅い時間以外は適度に人通りがあり、治安が良いです。 |
デメリット(1項目)
![]() ![]() |
|
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/23 17:03 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【国際センター駅に対する口コミ】日本最大の私鉄、近畿日本鉄道の東の端、近鉄名古屋駅。「近畿」と冠し、主に近畿地方の鉄道でありながら、ちゃっかり名古屋まで延伸した当時の商売根性をほめたいと思います。所在する近鉄名古屋線は、JR等と並走しています。しかし、風雨、雪などでJRが止まっても(並走するJR関西線は単線の過疎線です)よっぽど止まりません。商人魂炸裂です。(もちろん安全運転前提ですが。)利用者の中では「(JRが止まるのはよくあるけど)近鉄が止まるくらいの天気ならしょうがない」の認識があったりします。 ただ、雪に関しては、愛知県内では雪が少なくても、三重県内などで気候が違うようで(やはり木曽三川は大きな川で気候が変わります。)三重方面からくる名古屋行きの電車が雪だらけで「わぁ、大変な中来たんだなぁ…」と思うことが時折あります。 なお、近鉄名古屋駅では、名鉄、名古屋市営地下鉄、あおなみ線、JR各線、等々、多くの路線に乗り換え可能で、大変便利です。 |
デメリット(1項目)
![]() ![]() |
|
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/11 11:23 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【国際センター駅に対する口コミ】ホーム内にファミリーマートがあってすごく助かっています。名鉄と直通で繋がっているので乗り換えがスムーズにできます。本数もそこそこあるので利用しやすいです。他の路線よりは利用者が少なめなので過ごしやすいです。 |
デメリット(1項目)
![]() ![]() |
|
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 23:12 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【国際センター駅に対する口コミ】駅中コンビニがあり、時間によるが行き帰りで利用出来て便利。JRの各路線へ乗り換えが出来るので、行き先の選択肢が多い。新幹線口にも下の通路でつながっているので、乗り換えがしやすい。 名古屋駅は他にも名古屋市営地下鉄、名古屋鉄道、近畿鉄道の各路線も乗り入れているので、各路線への乗り換えが出来る東海圏の主要駅。駅周辺には商業ビルや施設があり、買い物してから帰る事もできる。 |
デメリット(1項目)
![]() ![]() |
|
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【国際センター駅に対する口コミ】中部エリアの都市部なので、老若男女問わず、買い物やご飯が出来るところがたくさんあります。電車も色々な線が行き交っているので、関東圏・関西圏・その他エリアにも出かけることが容易に出来ます。地下道も通っているので、雨でも心配いりません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,500万円
198.4万円/坪
4,778万円
210.7万円/坪
賃料査定
18.1万円
7,982円/坪
20.0万円
8,822円/坪
表面利回り
4.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2020年12月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2019年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2019年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2019年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2018年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
28 | 2017年4月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ||||
29 | 2017年4月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2017年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
31 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
36 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 67.87㎡ | 10.45㎡ | 3,957万円 | @192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
13階 | 56.62 | 2LDK | 南 |
2024年2月 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
9階 | 68.68 | 2LDK | 南 |
2023年5月 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
9階 | 57.58 | 2LDK | 西 |
2023年4月 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
6階 | 62.03 | 2LDK | 西 |
2022年10月 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
4階 | 68.68 | 3LDK | 南 |
平均 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
8階 | ![]() |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドタワー名古屋丸の内
丸の内徒歩3分 |
プラウドタワー名古屋伏見
伏見徒歩4分 |
ネオハイツ錦
名古屋徒歩3分 |
チサンマンション栄セントラルパーク
栄町徒歩3分 |
ロア錦
久屋大通徒歩4分 |
プレサンス錦エボリューション
久屋大通徒歩4分 |
シティハウス伏見駅前
伏見徒歩3分 |
チサンマンション錦
伏見徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。