シティインデックス西日暮里

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物件概要

  • 西日暮里駅より徒歩で4分
    新三河島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 
    『新三河島駅』 京成本線 

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里6丁目52番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    シティインデックスフィフス

  • 設計事務所

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    建物管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第六日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「スーパーたじま田端店」約310m ●「田端新町公園」約140m ●「小島医院」約150m ●「まいばすけっと西日暮里6丁目店」約70m ●「一本堂西日暮里店」約510m ●「荒川税務署」約450m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティインデックス西日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティインデックス西日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたむおじさんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/06 05:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】京浜東北線・山手線・千代田線・日暮里舎人ライナーが使えて利便性が割と高めの西日暮里駅まで徒歩6~7分なので、30分程度あれば都心のどこにでも出られる。

治安は悪くなくコンビニに人が溜まったりもしていない。 夜も騒がしくない程度に適度な人通りがあり安心して出歩ける。

エントランス、廊下、エレベーター、ゴミ置場等、目に付きやすいところは綺麗に清掃されている。 宅配ボックスも10個と戸数的に問題ない数が設置されている。 24時間ゴミが出せるのもありがたい。

食洗機・セミオートバス・浴室乾燥機・床暖房・ハンドシャワー型水栓等、このクラスのマンションで付いていて欲しい設備は充実している。 また天井が高めで開放感があり、仕様上防音もしっかりしている。

近くにコンビニやまいばすけっとがあり、西日暮里駅周辺には飲食店が多い。 また大き目のマルエツが田端駅方面徒歩7分にあり、日暮里駅も歩いて行ける距離のため買い物に不便はない。

小さめの病院はかなり充実している。保育園・小学校も割と近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 15:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】埼玉、千葉方面と都心を繋ぐ役割を果たしています。 日暮里・舎人ライナー開業後はさらに利便性が向上しました。 都心に近くて便利ですが、駅前は下町のような親しみやすい雰囲気があります。 家賃も安いので、穴場だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,111万円

    281.7万円/坪

    5,427万円

    299.1万円/坪

  • 賃料査定

    20.8万円

    11,501円/坪

    23.0万円

    12,712円/坪

  • 表面利回り

    5.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティインデックス西日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK
2 2023年5月 2階 2LDK
3 2022年11月 2階 2LDK
4 2022年9月 7階 2LDK
5 2022年5月 2階 2LDK
6 2022年5月 13階 2LDK
7 2022年4月 13階 2LDK
8 2021年1月 6階 2LDK
9 2020年11月 6階 2LDK
10 2020年11月 6階 1LDK 西
11 2020年10月 6階 2LDK
12 2020年10月 3階 2LDK
13 2020年9月 11階 2LDK
14 2020年8月 3階 2LDK
15 2020年6月 4階 1LDK 西
16 2020年2月 7階 1LDK
17 2019年8月 14階 2LDK
18 2019年5月 14階 2LDK
19 2019年4月 14階 2LDK
20 2019年3月 14階 2LDK
21 2019年3月 4階 2LDK
22 2019年2月 14階 2LDK
23 2018年9月 6階 1LDK
24 2018年5月 8階 2LDK
25 2018年3月 10階 2LDK
26 2018年3月 8階 2LDK
27 2017年12月 8階 2LDK
28 2017年10月 8階 2LDK
29 2017年8月 12階 2LDK
30 2017年7月 11階 1LDK
31 2017年7月 12階 2LDK
32 2017年5月 5階 1LDK
33 2017年3月 5階 1LDK
34 2016年9月 3階 1LDK 西
35 2016年2月 13階 2LDK
36 2015年12月 13階 2LDK
37 2015年11月 13階 2LDK
38 2015年10月 3階 2LDK
39 2015年5月 13階 1LDK 西
40 2015年1月 13階 1LDK 西
41 2014年9月 8階 2LDK
42 2014年9月 13階 1LDK 西
43 2014年5月 13階 1LDK 西
44 2012年12月 11階 2LDK
平均 8階 49.67㎡ 7.26㎡ 3,977万円 @266万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティインデックス西日暮里の過去の販売相場

赤線 = シティインデックス西日暮里の売買相場 緑線 = 荒川区西日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティインデックス西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 12階 57.13 2LDK
2023年2月 2階 58.62 2LDK
2022年12月 6階 32.08 1LDK 西
2022年10月 3階 33.3 1LDK 西
2022年10月 7階 32.08 1LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティインデックス西日暮里の過去の賃料相場

赤線 = シティインデックス西日暮里の賃料相場 緑線 = 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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