プラウド神楽坂

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

プラウド神楽坂等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「プラウド神楽坂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プラウド神楽坂の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    神楽坂駅より徒歩で2分
    牛込神楽坂駅より徒歩で9分

  • 路線

    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区矢来町43番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年4月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立市谷小学校

  • 中学校区

    区立牛込第一中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「神楽坂　KIMURAYA 本店」約480m ●公園「白銀公園」約610m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 神楽坂駅ランキング

位 (1,889物件中) 位 (333物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※プラウド神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「プラウド神楽坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/02 20:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神楽坂駅に対する口コミ】飯田橋も徒歩圏内ですので、利用可能路線数でいえば稀有なアクセス利便性と思います。都心の割にはさまざまなコスト面でコスパは良いと思います。

商店街の中にスーパーもあり域内で必要なものは事足ります。変な人は少ないです。チャラい感じもないので落ち着きます。

回りきれないくらいの飲食店があります。淘汰も激しいのでクオリティも東京随一と思います。

子供は比較的少なめで、郊外に比べると静かでいいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/20 07:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1階エントランスがとても豪華です。和風でかなり広いテーブルとソファーの組み合わせですが、モダンで素敵です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,927万円

    517.8万円/坪

    ～

    9,479万円

    549.8万円/坪

  • 賃料査定

    23.1万円

    13,399円/坪

    ～

    25.5万円

    14,810円/坪

  • 表面利回り

    3.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 北西
2 2023年9月 4階 2LDK 南
3 2023年1月 8階 2LDK 北東
4 2022年5月 2階 2LDK 南
5 2022年2月 4階 2LDK 東
6 2022年1月 2階 2LDK 南
7 2021年11月 4階 2LDK 北
8 2021年10月 4階 2LDK 北
9 2021年10月 4階 2LDK 北
10 2021年9月 2階 2LDK 東
11 2021年9月 2階 2LDK 東
12 2021年7月 11階 2LDK 南
13 2021年4月 2階 2LDK 東
14 2021年4月 4階 2LDK 北
15 2021年1月 10階 2SLDK 南
16 2020年12月 7階 3LDK 南
17 2020年12月 4階 2LDK 北
18 2020年10月 2階 1LDK 東
19 2020年10月 8階 2LDK 東
20 2020年6月 11階 2LDK 南
21 2020年5月 7階 3LDK 南
22 2020年1月 11階 2LDK 南
23 2020年1月 10階 2LDK 西
24 2019年5月 5階 2LDK 西
25 2019年2月 4階 2LDK 西
26 2019年1月 8階 2LDK 南
27 2019年1月 6階 2LDK 西
28 2018年9月 8階 2LDK
29 2018年8月 4階 2LDK
30 2018年7月 8階 2LDK 西
31 2018年6月 8階 2LDK
32 2018年4月 8階 2LDK
33 2018年4月 6階 3LDK
34 2018年3月 5階 1LDK
35 2018年2月 9階 1LDK 東
36 2018年2月 4階 2LDK
37 2018年1月 9階 1LDK
38 2017年12月 5階 1LDK
39 2017年11月 6階 3LDK
40 2017年11月 7階 2LDK 北西
41 2017年10月 8階 3LDK
42 2017年9月 5階 1LDK
43 2017年8月 7階 2LDK 北西
44 2017年5月 4階 2LDK
45 2017年2月 7階 2LDK 西
46 2017年1月 5階 3LDK 南
47 2016年11月 4階 2LDK 西
48 2016年11月 7階 2LDK 西
49 2016年10月 4階 2LDK 西
50 2016年3月 8階 2LDK 東
51 2015年10月 4階 2LDK 南
52 2015年9月 8階 2LDK 北東
53 2015年5月 5階 2LDK 西
54 2015年2月 6階 3LDK 南
55 2014年12月 5階 3LDK 南
56 2014年10月 5階 3LDK 南
57 2014年9月 10階 2LDK 西
平均 6階 61.91㎡ 6.21㎡ 8,673万円 ＠461万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド神楽坂の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区矢来町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 55.68 2LDK 西
2022年9月 3階 55.68 2LDK 西
2022年5月 10階 70.79 2LDK 南
2021年10月 9階 73.58 2LDK 南
2021年3月 4階 75.29 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド神楽坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区矢来町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

プラウド神楽坂 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.