ジオ市ヶ谷払方町凛の館

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物件概要

  • 牛込神楽坂駅より徒歩で7分
    市ケ谷駅より徒歩で8分
    飯田橋駅より徒歩で9分
    神楽坂駅より徒歩で13分

  • 路線

    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都新宿区払方町9番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    阪急不動産

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新宿区立愛日小学校

  • 中学校区

    新宿区立牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ジオ市ヶ谷払方町凛の館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオ市ヶ谷払方町凛の館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】なんでも揃っている有楽町と池袋に電車一本で行けるのは住む上で大きなメリットだと思う。飯田橋は神楽坂に近いので、駅構内を歩くと神楽坂入り口にたどりつく出口もある。美味しいご飯屋さんがたくさんあるので、外食に困らない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,014万円

    551.8万円/坪

    10,634万円

    586.0万円/坪

  • 賃料査定

    27.3万円

    15,079円/坪

    30.2万円

    16,666円/坪

  • 表面利回り

    3.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオ市ヶ谷払方町凛の館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南東
2 2023年11月 3階 2LDK 南東
3 2023年7月 3階 2LDK 南東
平均 3階 61.38㎡ 4.8㎡ 10,480万円 @564万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオ市ヶ谷払方町凛の館の過去の販売相場

赤線 = ジオ市ヶ谷払方町凛の館の売買相場 緑線 = 新宿区払方町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジオ市ヶ谷払方町凛の館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 2階 74.86 2LDK 南東
2017年4月 3階 75 3LDK
2015年7月 3階 75 3LDK
2015年6月 3階 75 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオ市ヶ谷払方町凛の館の過去の賃料相場

赤線 = ジオ市ヶ谷払方町凛の館の賃料相場 緑線 = 新宿区払方町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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