クリスタルグランツ西大路御池

外観

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物件概要

  • 駅

    円町駅より徒歩で5分
    西大路御池駅より徒歩で6分

  • 路線

    『円町駅』　JR山陰本線　
    『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市中京区西ノ京南上合町36番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    享代クリエイト

  • 設計事務所

    ディーエー総合計画

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    京都市立朱雀第八小学校

  • 中学校区

    京都市立西ノ京中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリスタルグランツ西大路御池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリスタルグランツ西大路御池」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/12 12:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円町駅に対する口コミ】地下鉄の駅、JRの駅共に10分程の距離にあること、市バスの駅は目の前に停まるものもあること。

大通りに面しているため明るく、開けた雰囲気があるが、店は多くはないため程よい。

高級感があり綺麗な見た目であること、裏口からも入れること。

簡素であるが綺麗で無駄のないつくりになっている。浴室乾燥機があり便利。

スーパー、ドラッグストア共に駅前にあり、深夜まで営業しているため大変便利。

不必要にコミュニケーションを取る必要にかられないため楽。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆうこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/05 17:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく綺麗です。管理人さんもいつも綺麗に清掃してくれており安心して住めます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/11 23:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観もキレイだが中もキレイに清掃が行き届いている。西大路通りと反対側の部屋も日当たりが良く静か。太子道のバス停目の前。徒歩圏内でスーパーも色々あり満足している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/09 20:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円町駅に対する口コミ】快速が止まり、京都行の本数もそこそこある。周りにスーパーマーケットも多く買い物には困らない

目の前にジョーシンなどあり、また飲食店も多数ある。酔っぱらいは基本的にほかの地域に比べて少ない

少し歩けば、お弁当屋や多数の飲食店がある。

学校はたくさんあり、正直子育てにはまったく困らない

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 12:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円町駅に対する口コミ】金券ショップや金券自販機も近くにある。少し空き時間あるときにお茶出来るところも近くにある。 駅事態はシンプル。トイレはまあまあ綺麗にされてる。 バス停も近いので乗り換えもとても便利。コンビニも近くにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【円町駅に対する口コミ】JRでそのまま京都駅へ向かうことが出来る。 地下鉄の通っていない西側南北の移動が可能なアクセスの良さ。 周辺にコンビニ、総合電気店、牛丼屋などがそろっており、有名ラーメン店なども多く存在する。 北野白梅町にも近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,626万円

    224.2万円/坪

    ～

    1,727万円

    238.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    7,551円/坪

    ～

    6.0万円

    8,346円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリスタルグランツ西大路御池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 1K 西
2 2023年7月 3階 1K 西
3 2023年7月 4階 1K 東
4 2023年6月 4階 1K 東
5 2023年6月 3階 1K 西
6 2023年6月 3階 1K 西
7 2023年6月 4階 1K 東
8 2023年6月 3階 1K 西
9 2023年6月 4階 1K 東
10 2022年1月 2階 1K 西
11 2021年11月 1階 1K 西
12 2021年7月 2階 1R 西
13 2021年7月 2階 1K 西
14 2021年6月 2階 1R 西
15 2021年5月 1階 1K 西
16 2020年12月 2階 1K 西
17 2020年11月 1階 1K 西
18 2020年6月 2階 1K 西
19 2020年4月 1階 1K 北
20 2020年2月 5階 1K 北
21 2019年1月 6階 1LDK 東
22 2018年12月 6階 1R 西
23 2018年12月 1階 1R 西
24 2018年6月 6階 1R 西
25 2018年6月 1階 1R 西
26 2018年6月 6階 1R 西
27 2018年1月 1階 1R 西
28 2017年12月 6階 1R 西
29 2017年7月 1階 1R 西
30 2017年6月 6階 1R 西
31 2017年1月 1階 1R 西
32 2016年12月 6階 1R 西
33 2016年7月 6階 1R 西
34 2016年7月 1階 1R 西
35 2016年1月 1階 1K 西
36 2016年1月 6階 1K 西
37 2015年9月 1階 1K 西
38 2015年9月 6階 1K 西
39 2015年3月 1階 1K 西
40 2015年3月 6階 1K 西
平均 3階 25.1㎡ 3.85㎡ 1,542万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリスタルグランツ西大路御池の過去の販売相場

赤線 ＝ クリスタルグランツ西大路御池の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区西ノ京南上合町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリスタルグランツ西大路御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 33.43 1LDK 西
2024年3月 7階 33.43 1LDK 西
2024年3月 3階 29.73 ワンルーム 西
2024年3月 5階 22.27 1K 西
2024年2月 5階 29.73 1K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリスタルグランツ西大路御池の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリスタルグランツ西大路御池の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区西ノ京南上合町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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