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山西駅より徒歩で9分
『山西駅』 伊予鉄道高浜線
愛媛県松山市清住1丁目1番10号 周辺地図はこちら
2007年11月
42戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ジョー・コーポレーション
ジョー・コーポレーション
合人社計画研究所
所有権
第一種住居地域
松山市立味生小学校
松山市立津田中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 山西駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(266物件中)
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 位
(1物件中)
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※サントノーレ三津浜南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/09 21:50 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山西駅に対する口コミ】松山市駅まで1本で行けて、混雑しにくい。また、電車の時間もちょうど良い。近場に住んでみると、利便性や治安はとてもいいので、街中まで一本でいけるというのと、金額もそんなに高くないことも含めてかなりいい。 |
近くに郵便局や薬局などがあるので、帰りに寄れる。変な人はいない。騒音や異臭などは今まで経験にない。 |
飲食店は食堂がある。少し歩けば、コンビニやお弁当屋さんがある。 |
時間帯によっては人が少なくて、りようしやすい。そんなに混雑しない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/04 21:57 |
3.0
3.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山西駅に対する口コミ】無料の駐輪場があるので、付近から自転車で利用することができる都内に比べると、賃貸は格段に安い。物件もそれなりにある |
これと言ったメリットは思い浮かばないが、周りは静かな住宅街事件の発生は聞いたことがない。高齢者が多い |
駅前に小さい中華料理店があって、おいしい |
付近に中学校、高校などの教育施設は多いと感じる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 06:28 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山西駅に対する口コミ】本数が15分に1本ある 近くの高校生も利用し、乗客が多い周辺には住宅が多く、ファミリー向けな気がする |
近くに公園がある 閑静な住宅街の中にある 近くに高校がある駅周辺は安定しており、不審者の目撃情報もほとんどない |
近くに小さな飲食店や居酒屋はいくつかある |
スロープがある 駅の裏に大きな駐輪場がある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 22:28 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山西駅に対する口コミ】市内中心部まで15分程度とアクセスがよい。スーパーやドラッグストアなどが多く、とても利便性が高い。家賃や駐車場代もそこまで高くない。 |
近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、シャトレーゼ、便利なお店が多いです。治安はいい方だと思います。 駅近くの街灯も以前より明るくなりました。 |
人気のカツ丼屋、ケーキ屋さんも近くにあります。 |
学校、幼稚園、高校も比較的近い場所にあるので便利です。 公園も結構多いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 19:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山西駅に対する口コミ】あまり都会ではない地域の駅ですが、近くに私立の高校があったり、少し行けば港があったりするので駐輪場は2箇所に分かれておりとても使いやすいです。また、ほかの駅にもあるか知りませんが、かなりの種類の自販機があります♩ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 19:56 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山西駅に対する口コミ】踏切付近が開けた道であるため、遠くを歩いていも電車が来るタイミングがとても分かりやすいです。通学路に使用していましたが、駅までの道は住宅街のため明るく夜遅くなっても安心して駅まで歩くことができました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山西駅に対する口コミ】最寄駅周辺に商業施設はほぼないが、歩いて5、6分くらいのところにコンビニがある。また学校が2つほどあるため電車は、朝と夕方頃は通学の学生でいっぱいとなるが、それほど混雑することはない。都心部までは約15分電車に乗っていれば着くので長くはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,886万円
80.0万円/坪
2,003万円
85.0万円/坪
賃料査定
10.8万円
4,618円/坪
12.0万円
5,105円/坪
表面利回り
7.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 18 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年10月 | 3階 | 南東 | |||||
| 21 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 89.04㎡ | 26.63㎡ | 1,916万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 64.04 | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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10階 | 64.04 | 2LDK | |
| 2022年3月 | |
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10階 | 64.04 | 2LDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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10階 | 64.04 | 2LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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9階 | 89.61 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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