エルデンシア南大泉

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵関駅より徒歩で14分

  • 路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都練馬区南大泉1丁目17番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年12月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    TFDコーポレーション

  • 設計事務所

    アバント

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立大泉第二小学校

  • 中学校区

    区立関中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「いなげや練馬南大泉店」約210m ●「大泉生協病院」約1140m ●「ウエルパーク練馬南大泉店」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルデンシア南大泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルデンシア南大泉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームeeyankaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/02 11:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】大泉学園まで出ればなんでもある。大変充実している。

周辺には畑が多く、練馬大根の引っこ抜き（無料）とお持ち帰りや、野菜を直売しているところも多数あり。

ペット飼育が可能。分譲マンションで防音性能も高く、周りの音はほとんど聞こえない。セキュリティもしっかりしており、治安は良い。

日当たりは非常によいが、夏は暑い。エアコン必須。バスは広くて快適。

すぐ近くにファミリーマート（徒歩１分）といなげや（徒歩５分）があり、大変便利。郵便局も徒歩３分程度。

安心して子育てができる環境。いい意味で田舎です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすみれさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/11/08 09:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から若干距離はあるものの、郵便局、スーパー、ドラッグストアがすぐ裏で、富士街道沿いの棟でななければ静かな住宅地に面しているので環境はとてもいいと思う。住人の人はまあまあ。気持ちよく挨拶すると言う感じではないが。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/26 06:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】築浅で外観も内装もとても綺麗でした。ペット可なのも高評価です。

閑静な住宅街、近くにスーパー、コンビニあり不便ではない。

セキュリティ完備で安心、管理も行き届いていて常に清潔。

日当たりも良く、最新設備の浴室設備やキッチンなどがありました。

スーパー、コンビニ、牛丼や、回転寿司が近接。

幼稚園、小学校が近接してたので、通学には便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/29 07:11

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】駅前には居酒屋施設が多くあり、コンビニも多いです。

ファミリーが多い地域のため、公園やファミリー向けのレストランがあることです。

分譲マンションなので、管理がしっかりしていてエントランスもきれいです。

床暖房もついていてお風呂も広く食洗機もついている。

近くにファミリー型スーパーのいなげやや薬局のウェルパークがあり便利てです。

最近保育園の新設が多く駅との間に３つも出来たこと。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,409万円

    235.2万円/坪

    ～

    4,682万円

    249.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    8,414円/坪

    ～

    17.4万円

    9,300円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルデンシア南大泉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 2SLDK 東
2 2023年12月 6階 2SLDK 東
3 2019年7月 2階 2SLDK 西
4 2018年4月 5階 3LDK
5 2018年3月 5階 3LDK
6 2017年6月 6階 東
7 2017年6月 6階 2SLDK 東
8 2017年6月 6階 2SLDK
9 2017年6月 6階 2SLDK
10 2017年5月 6階 2SLDK
11 2017年5月 6階 東
12 2017年4月 6階 2SLDK 東
13 2017年3月 6階 2SLDK 東
14 2016年12月 3階 2SLDK 東
15 2016年12月 3階 2SLDK 東
平均 5階 62.11㎡ 7.66㎡ 3,540万円 ＠189万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルデンシア南大泉の過去の販売相場

赤線 ＝ エルデンシア南大泉の売買相場 緑線 ＝ 練馬区南大泉の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルデンシア南大泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 60.36 2SLDK 南東
2024年4月 3階 98.17 3LDK 南東
2024年3月 4階 60.54 2SLDK 東
2024年3月 2階 60.4 2SLDK 東
2024年2月 3階 64.84 2SDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルデンシア南大泉の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルデンシア南大泉の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区南大泉の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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