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新井薬師前駅より徒歩で8分
沼袋駅より徒歩で9分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
東京都中野区松が丘2丁目7番10号 周辺地図はこちら
2011年11月
37戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
内野建設
朋栄コンサル、ライブズ
畠山建築設計事務所
日本コミュニティー
南東
所有権
第一種住居地域
新井小学校
第五中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新井薬師前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(147物件中)
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※ライズ中野松が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | うーじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/05 11:40 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】最寄りの新井薬師店まで７－８分の距離。バスで中野駅まで出る人が多い。本数は夜も含めて非常に多い。（関東バス、京王バス並走） 実は池袋や練馬もバス移動で非常に便利 |
非常に緑が多い。特に哲学堂公園は有名。また、中野通りの桜並木は有名。 治安は特に問題ないと思います。 |
オートロックで安心、また、宅配ボックスはありがたい。日勤管理ではないが、綺麗に掃除などしていただいている。 管理会社もしっかり対応頂いている感じをもっている。 |
部屋によりますが、ふろ場の広めで嬉しいです。食洗器もたすかります。 |
コンビニもバス停降りてすぐあり、有名は菓子＆パンやさんのロイスダール本店もある。ペット可のマンションなので、野村獣医もすぐ近くなのは安心。中野駅でも買い物できるので便利です。 新井薬師店周りにも数件スーパーがあります。小さな居酒屋さんも多いです。お気に入りは四文屋の本店。そうそう、最近目の前にコインランドリーができたので、便利です。 |
小中学校も近いですし、最近近くに保育所もできました。助産院も徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | wenrongさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/17 10:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中野通りに面していて春には花見ができます。とても静かな住環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】新井薬師梅照院のある駅で参道商店街とアイロードがあります。 駅自体はそんなに大きくないので、落ち着いていて住みやすいです。 JR中野駅にも近いので2路線使えて交通の便は良いと思います。 西武線なのでそんなに混んでません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,502万円
263.7万円/坪
5,843万円
280.0万円/坪
賃料査定
22.9万円
10,983円/坪
25.3万円
12,139円/坪
表面利回り
5.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 11 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 2階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | |||||
| 17 | 2017年8月 | 4階 | 1DK | |||||
| 18 | 2017年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2017年3月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 23 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 25 | 2016年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 27 | 2015年9月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 28 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2014年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 平均 | 3階 | 35.27㎡ | 2.4㎡ | 2,875万円 | ＠273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 43.38 | 1LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 22.47 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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4階 | 21 | 1K | 南東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 22.47 | 1K | 南東 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 21 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム哲学堂
新井薬師前徒歩10分 |
ネオマイム哲学堂公園
新井薬師前徒歩5分 |
エルボックス松が丘
新井薬師前徒歩5分 |
パシフィック哲学堂マンション
新井薬師前徒歩11分 |
パークハウス哲学堂公園
新井薬師前徒歩10分 |
スターハイツ哲学堂
沼袋徒歩8分 |
グランデージ哲学堂公園
新井薬師前徒歩8分 |
パシフィック中野
新井薬師前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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