レフィール千代田神保町

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物件概要

  • 神保町駅より徒歩で3分
    九段下駅より徒歩で4分
    竹橋駅より徒歩で8分
    水道橋駅より徒歩で12分
    東京駅より徒歩で27分

  • 路線

    『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線 
    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『竹橋駅』 東京メトロ東西線 
    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 住所

    東京都千代田区神田神保町3丁目17番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    安田不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    お茶の水小学校

  • 中学校区

    千代田区立神田一橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「成城石井 神保町店」約110m ●「北の丸公園」約560m ●「神田神保町メディカルモール」約150m ●「ファミリーマート 神田神保町二丁目店」約150m ●「ココカラファイン 神田神保町店」約370m ●「千代田区役所」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レフィール千代田神保町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レフィール千代田神保町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/02 14:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神保町駅に対する口コミ】徒歩2分の場所に地下鉄神保町駅があるため通勤に便利であり。雨の日も、ほとんど濡れずに済む。

オフィスビルとマンションが年々増加しているエリアであるが、昭和30年代や40年代から経営している喫茶店などのお店も多くあり、生活していて街を楽しめる。

エントランスにはオートロックが設置され、鍵は複製しにくいディンプルキーが採用されている。一定の防犯対策は実施されている。

室内設備は充実している。キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機があり、室内には床暖房も設置されている。ハイグレードなマンションである。

都心に立地しながら、徒歩3分の場所にスーパーの成城石井があるため食材購入に不便しない。

徒歩15分程度歩くと、日本大学医学部附属病院や順天堂大学病院など複数の大学病院があるため、急病に罹患しても安心感を持てる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 21:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神保町駅に対する口コミ】駅の中にコンビニやカフェ、本屋や雑貨屋さんなど幅広いジャンルの売店が充実しています。乗り換えの待ち時間はもちろん、東京駅内にある店に行くためだけに、電車を利用するほど魅力的な店舗が多くあることがこの駅のメリットです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 02:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神保町駅に対する口コミ】東京駅はJRは多く通っているが東京メトロで東京駅を通るのは唯一丸ノ内線だけなのでメトロユーザーにはありがたい。 JRよりは混雑しない傾向にある。 JRや新幹線の改札も近いので乗り換えも便利である。 改札を出るとすぐにスイーツ屋やカフェなどもあり便利である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 08:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神保町駅に対する口コミ】日本の大動脈の駅であるだあって、JR各線の乗り継ぎで重宝しています。東京土産のお店もエキナカで充実しておりお土産の購入も駅で事足りるので便利です。また、地下街の充実は日本有数で悪天候でも雨にぬれずショッピングも楽しめるのが良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神保町駅に対する口コミ】駅の両側に、大手町と丸の内という代表的ビジネス街があり、徒歩で通勤できる。また、山手線を利用すれば新橋や品川といったビジネス街へも20分以内で行くことができる。そして、東京メトロを利用すれば、ビジネス街がある赤坂見附駅へも20分程度で行くことが可能であり通勤には便利。なお、深夜の時間帯も街は明るいため、一人歩きは怖さを感じず、タクシーがすぐにつかまるため便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,475万円

    577.2万円/坪

    11,123万円

    612.9万円/坪

  • 賃料査定

    26.3万円

    14,538円/坪

    29.1万円

    16,068円/坪

  • 表面利回り

    3.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レフィール千代田神保町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 2LDK 西
2 2023年12月 12階 2LDK 西
3 2023年3月 3階 1SLDK 西
4 2022年10月 4階 2LDK 西
5 2022年10月 3階 1SLDK 西
6 2022年6月 3階 1LDK 南西
7 2022年5月 4階 2LDK 西
8 2022年4月 10階 2LDK 西
9 2022年1月 4階 2LDK 西
10 2021年10月 10階 2LDK 西
11 2021年8月 10階 2LDK 西
12 2021年2月 10階 2LDK
13 2020年8月 11階 2LDK
14 2018年6月 5階 1SLDK 西
15 2018年1月 5階 1SLDK
16 2017年11月 5階 1SLDK
平均 6階 58.74㎡ 4.81㎡ 9,188万円 @519万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レフィール千代田神保町の過去の販売相場

赤線 = レフィール千代田神保町の売買相場 緑線 = 千代田区神田神保町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レフィール千代田神保町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 2階 54.7 2LDK
2023年6月 2階 54.7 2LDK
2020年12月 3階 61.58 1SLDK 西
2020年11月 3階 43.42 1SLDK 西
2020年10月 3階 61.58 1SLDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レフィール千代田神保町の過去の賃料相場

赤線 = レフィール千代田神保町の賃料相場 緑線 = 千代田区神田神保町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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