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新三河島駅より徒歩で1分
西日暮里駅より徒歩で9分
町屋駅より徒歩で9分
三河島駅より徒歩で9分
『新三河島駅』 京成本線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『三河島駅』 JR常磐線
東京都荒川区西日暮里1丁目16番15号 周辺地図はこちら
2012年12月
64戸
地上14階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
東鉄工業
大京
安宅設計
大京アステージ
日勤
南
所有権
商業地域
準工業地域
区立峡田小学校
区立第四中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「エヌマート新三河島店」約130m ●「小鳩児童遊園」約120m ●「岡田病院」約140m ●「区立花の木幼稚園」約340m ●「区立荒川保育園」約350m ●「冠新道（商店街）」約200m
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 新三河島駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(112物件中)
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※ライオンズ西日暮里マークスフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 23:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新三河島駅に対する口コミ】駅周辺で徒歩圏内で利用できるお店が多く、買い物をしてから電車に乗ったりすることもできる。今開発中のマンションなども近隣で多く、これからもっと栄えていく地域でもあると思う。そうした中で、今後も利用しやすい店舗などが増えることも期待している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,883万円
277.9万円/坪
6,247万円
295.1万円/坪
賃料査定
20.1万円
9,510円/坪
22.2万円
10,511円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 69.1㎡ | 15.92㎡ | 5,413万円 | ＠258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 65.63 | 3LDK | 西 |
| 2022年5月 | |
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11階 | 75.84 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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11階 | 67.74 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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4階 | 65.63 | 3LDK | 西 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 65.63 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション西日暮里第３
西日暮里徒歩6分 |
ジェイパーク西日暮里
新三河島徒歩4分 |
プラザ西日暮里
西日暮里徒歩5分 |
グラントレゾール西日暮里
三河島徒歩4分 |
西日暮里フラワーマンション
新三河島徒歩6分 |
レガリス西日暮里ステーションフロント
西日暮里徒歩1分 |
ハイズレーヴ
新三河島徒歩3分 |
マンション道灌山
西日暮里徒歩1分 |
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