プラウド九段南

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物件概要

  • 駅

    市ケ谷駅より徒歩で2分
    半蔵門駅より徒歩で7分

  • 路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都千代田区九段南4丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    九段小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド九段南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド九段南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅には飲食店の他にスーパーやコンビニ等もあるのでとても便利です。

周辺は学校施設が集まる文教地区なので小さなお子さんがいるご家庭にピッタリの場所です。

宅配ロッカーが設置されているのでとても便利ですし、オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることは全くないです。

浴室暖房や換気乾燥機、天井カセットエアコン等が付いてるのでとても便利です。

スーパーやコンビニ等が近くにあるので気軽に日用品を購入することができます。

周辺には保育園や学校、病院等があるので子育てをするにはピッタリの場所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAHさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/26 07:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

至近にコンビニ、スーパー、公園があり、駅までも徒歩3分と非常に良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうみうしさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 21:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

市ヶ谷駅から続く商店街の中にあります。周りにはオフィスビルもあるものの、すぐ足元は焼き鳥屋さん飲み屋さんなど大衆的な雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 19:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅にユニクロ、スタバ、飲食店、すぐそばにも本屋やカフェも多数ありとても便利。ＪＲ以外にも都営やメトロもはしっているためどこに行くにも行きやすい。学校や企業も多いため駅周辺はいつも賑わっている印象。少し歩くと住宅街があるため賑やかなところと静かなところとでメリハリもある。飯田橋へ続く緑道もあり、休日は散歩も楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyuno0128さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/13 23:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い。コンビニも目の前。幼稚園、本屋、とにかくなんでもある。

駅から近い。コンビニも目の前。幼稚園、本屋、とにかくなんでもある。東郷公園で子供が遊べる。

内廊下のため廊下が汚れない点がいいと思う。

７０へいべいのためこのマンションの中では広めですがやはり狭い。

くだん近くにスーパーがたくさんあり以外と便利ではある。

子供向けのイベント（クリスマスの飾りつけ）がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,889万円

    653.1万円/坪

    ～

    9,439万円

    693.5万円/坪

  • 賃料査定

    22.8万円

    16,770円/坪

    ～

    25.2万円

    18,535円/坪

  • 表面利回り

    3.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド九段南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 1LDK 北東
2 2023年11月 13階 1LDK 北東
3 2023年6月 5階 1LDK 北東
4 2023年4月 5階 1LDK 北東
5 2023年2月 7階 1LDK 北東
6 2022年6月 3階 1LDK 北東
7 2022年4月 12階 3LDK 北西
8 2021年6月 7階 2LDK 北東
9 2021年3月 7階 2LDK 北東
10 2019年12月 3階 2LDK 北東
11 2019年9月 3階 2LDK 東
12 2019年9月 9階 2LDK 南東
13 2019年7月 4階 1LDK 北東
14 2018年12月 6階 2LDK 北西
15 2018年11月 6階 2LDK 北東
16 2018年11月 15階 2LDK 南東
17 2018年9月 15階 2LDK
18 2018年5月 12階 2LDK
19 2018年5月 15階 2LDK 東
20 2018年2月 10階 2LDK
21 2017年10月 10階 2LDK 南
22 2017年8月 10階 2LDK 南
23 2017年7月 10階 2LDK
24 2017年6月 3階 1LDK
25 2017年4月 12階 1SLDK 東
26 2017年3月 11階 2LDK 東北東
27 2016年12月 10階 3LDK 南南東
28 2016年9月 10階 3LDK 南南東
29 2016年5月 12階 1LDK 東
30 2016年3月 12階 1LDK 東
31 2016年1月 12階 1LDK 東
32 2016年1月 8階 2LDK
33 2015年11月 2階 2SLDK 南西
34 2015年11月 8階 2LDK
35 2015年9月 2階 2SLDK 南西
36 2015年9月 12階 2LDK 東北東
37 2015年9月 2階 2SLDK 南西
38 2015年9月 14階 3LDK 南
39 2015年9月 15階 2LDK 北西
40 2015年7月 12階 1LDK 東
41 2015年7月 12階 2LDK 東
42 2015年6月 14階 3LDK 南東
43 2015年6月 9階 2LDK 北西
44 2015年3月 9階 2LDK 北西
45 2015年3月 15階 2LDK 北西
46 2014年9月 15階 2LDK 南東
47 2014年9月 15階 2LDK 北西
平均 9階 61.43㎡ 6.72㎡ 10,074万円 ＠544万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド九段南の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド九段南の売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド九段南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 9階 80.03 3LDK 南東
2023年8月 9階 80.03 3LDK 南東
2023年5月 6階 55.87 2LDK 北西
2023年4月 9階 80.03 3LDK 南東
2023年3月 6階 55.87 2LDK 北西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド九段南の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド九段南の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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