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小岩駅より徒歩で4分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区南小岩8丁目12番 周辺地図はこちら
2013年3月
26戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
鍜治田工務店
セントラル総合開発
SHOW建築設計事務所
セントラルライフ
南南東
所有権
商業地域
江戸川区立小岩小学校
江戸川区立小岩第一中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,065物件中) | 位 (209物件中) | |
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※クレアホームズ小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】JR小岩駅は治安が悪いと言われることがありますが 実際に住んでみると商店街も多く小さい子供たちも多く見かけます。 周囲も二世帯住宅が多く、自転車で子供たちの送迎を多く見かけます。 イトーヨウカドーも駅近くにあり、商店街も多いため日用品・食材を買うのに問題なく ドン・キホーテも駅近にあります。電車は総武線各駅だが新宿まで40分程度に出られます。 隣の駅が市川・新小岩のため総武線快速に乗り換えれば移動の幅も広がります。 混雑状況としては、三鷹行きは混雑しているが、千葉方面に出勤する方にとっては 必ずといっていいほど座れます。 北口には商店街が多く、隠れ家的なお店も多いです。 南口に関しては飲み屋も多くキャッチも多くないです。 私は駅から15分程離れたところにすんでいますが商店街を通るため。 夜間でも人通りが多く帰りやすい。 自転車移動が多いため坂道はあまり見かけず移動には楽。 ジムや美容院も多く女性でも過ごしやすいです。駅前には交番があるため何かあっても相談しやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/23 17:28 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】都区内フリー切符範囲内! 一応 東京都内とゆうのはいい。物価は 都会に比べたら安い! ディスカウント系のお店が多い |
物価が安い気はする スーパーも多いから競争してくれるギリギリ東京ってことくらいは魅力だけど 治安のメリットはうかびません。 |
スタバがある! 食べ物屋さんは多い気はするけど なかなか行く機会はない |
確かに子供が多いし 生活はしやすいとは思う 学校が近くに多い |
売却査定
4,586万円
223.0万円/坪
4,869万円
236.8万円/坪
賃料査定
17.4万円
8,462円/坪
19.2万円
9,353円/坪
表面利回り
4.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
16 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2015年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2015年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2015年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2014年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2014年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 10階 | 72.08㎡ | 11.69㎡ | 4,775万円 | @219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 6階 | 71.68 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年2月 | 6階 | 71.68 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年11月 | 6階 | 71.68 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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小岩徒歩1分 |
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