プラウド所沢

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物件概要

  • 所沢駅より徒歩で3分

  • 路線

    『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線 

  • 住所

    埼玉県所沢市北秋津729番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    所沢市立北秋津小学校

  • 中学校区

    所沢市立南陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいつか戸建てにさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/01 11:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】何よりも静かな所沢駅東口で駅から直ぐなのは最大のメリット。周りに高い建物も無いので圧迫感も無く、5階以上だと視界も開けて良かったです。私は賃貸で住んでましたが、分譲時点から結構値上がりしているようで、当時購入された方は今後の住み替えもしやすそうですね。

にぎやかな西口とは正反対で、グランエミオと駅前を離れたらすぐに静かな環境になるのは魅力ですね。

これといった共有部分も無く、とはいえ宅配ボックスのような必須設備はあったので管理費とかを考えれば必要最低限で良いのでは?

中層階以上の南東向きの部屋をお借りしていたので日当たりも良く眺望も(何があるわけではないですが)良かったです。

最低限の飲食店や買い物は一応徒歩圏で一通りそろうので他の街に出掛けなくても完結出来るのは良かったですね。

安心の武蔵野台地という事で、一番心配な震災等の懸念は低かったです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/24 23:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】色々な線が乗り入れてるので、都心や横浜方面にも行きやすいこの数年で新築が建てばすぐ売れる状況が続いているし、非常に住みやすい環境です。

駅が新しくなり広く綺麗になった。 駅ビルも有りとても便利。ベッドタウンの為、ファミリーや若者が多く、駅は活気が有る

西武デパートやプロペ通りがあるので充実している

一つ隣駅に航空公園が有り、多くの人が利用している

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/12 11:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅の開発が進み、多くのお店ができたので、普段の買い物から趣味の買い物まで困ることがない。新宿線まで直通、山手線への乗換も大変に便利です。駅周辺に飲食店も多く非常に利用しやすさを感じます。お店の新規開拓をしてみたい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】・所沢駅の駅ナカに「グランエミオ所沢」という商業施設が入っており、食料品や衣服、化粧品等を購入することができます。21時まで営業しており、会社帰りに買い物できるため便利です。 ・所沢駅から徒歩3分くらいのところに西武所沢店があり、無印良品、ロフト、ビックカメラが入っているため必要なものは大抵揃えることができます。 ・所沢駅西口に「プロペ通り」という通りがあり、居酒屋やカラオケ店などが軒を連ねていて賑わっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/31 20:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内にあります。比較的きれいです。

コンビニ、飲食店、本屋が近辺に多数あります。

宅配BOXがあります。清掃も頻繁に行っています。

日当りが非常によく、洗濯物が乾きやすいです。

徒歩20分以内に多くの飲食店があります。

病院がすぐ近くにあります。学校は徒歩30分以内に小学校と中学校があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅近辺に大きな商業施設がたくさんあります。西部のデパートの「ワルツ」があり、西友もあります。また商店街の先にはイオンもあります。小さいお店なら数えきれないほどあります。日常の買い物で困ることはまずありません!

デメリット(1項目)

ニックネーム99999999999999999999さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/08/29 07:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、周辺には商業施設も多い割に閑静なので住みやすいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,241万円

    234.2万円/坪

    5,565万円

    248.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    8,755円/坪

    21.6万円

    9,677円/坪

  • 表面利回り

    4.58

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 9階 3LDK 南西
2 2020年10月 9階 3LDK 南西
3 2015年11月 1階 3SLDK 南西
4 2015年10月 2階 3SLDK 南西
平均 5階 72.81㎡ 13.21㎡ 4,730万円 @214万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド所沢の過去の販売相場

赤線 = プラウド所沢の売買相場 緑線 = 所沢市北秋津の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 1階 73.67 3LDK 南西
2022年3月 2階 70.25 3LDK 西
2021年2月 2階 70.25 3SLDK
2020年12月 2階 70.25 3SLDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド所沢の過去の賃料相場

赤線 = プラウド所沢の賃料相場 緑線 = 所沢市北秋津の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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