パークホームズ千里中央

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物件概要

  • 駅

    千里中央駅より徒歩で4分

  • 路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府豊中市上新田2丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年3月

  • 総戸数

    193戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立新田小学校

  • 中学校区

    市立第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「ＫＯＨＹＯ　ＳＥＮＲＩＴＯ店」約430m ●「上新田１丁目公園」約610m ●「豊中市役所新千里出張所」約655m ●「豊中市立千里図書館」約655m ●「豊中市立千里体育館」約710m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ千里中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ千里中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnyansomさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/07 16:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】千里中央まですぐです。モノレールは特に近い

大きな散歩できる公園が近く、もっと近くには小学生がにぎわう公園があります。夜も人通りが多いので問題ないです。

ALSOKがはいっていて、2重オートロックです。管理も行きとどいて、ポストもすてきです

不便はありません。よく考えられて作られています

千里中央が大きなターミナルですのでなんでもそろいます

新田小学校も転校生が多くなじみやすい。第９中学校も学区がよいです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/21 16:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】梅田、天王寺、なんばに乗り換えなしで行ける御堂筋線に直通というところがとても便利。住みやすさが非常に満足であるので、コスパは良いと思う。

生活に必要なお店は基本すべて揃っている。酔っ払いも少なく、ゴミなども少ないため、非常にいい。

大手チェーンから、ここだけのお店まで充実している。

公園や学校も近くに多数あり、困ることはない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgyitoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/10 22:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】千里中央駅まで道も明るく近いため、安全で利便性も高いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちょまーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/14 20:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里中央駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分で行けて、駅周辺にはショッピングモールもあり便利。病院もたくさんある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームペンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/13 15:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがとても親切で安心できる。まめに共用部の清掃も入るので、ゴミが落ちていたことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,311万円

    237.3万円/坪

    ～

    5,640万円

    252.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    7,690円/坪

    ～

    19.0万円

    8,499円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ千里中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 2SLDK 南西
2 2023年2月 5階 3LDK 南西
3 2023年1月 2階 3LDK 南西
4 2022年9月 3階 3LDK 南西
5 2022年1月 7階 3LDK 南西
6 2021年11月 7階 3LDK 南西
7 2021年10月 2階 3LDK 南西
8 2021年9月 7階 3LDK 南西
9 2021年7月 2階 3LDK 南西
10 2021年6月 4階 3LDK 南西
11 2021年5月 7階 3LDK 南西
12 2021年4月 4階 3LDK 南西
13 2021年2月 2階 3LDK 南西
14 2021年1月 2階 3LDK 南西
15 2020年11月 4階 3LDK 南西
16 2020年11月 4階 3LDK 南西
17 2020年11月 10階 3LDK 南東
18 2020年9月 10階 3LDK 南東
19 2020年6月 4階 3LDK 南西
20 2020年5月 4階 3LDK 南西
21 2020年2月 6階 3LDK 南西
22 2020年1月 7階 4LDK 南東
23 2019年12月 8階 3LDK 南西
24 2019年6月 8階 3LDK 南東
25 2019年6月 1階 3LDK 南西
26 2019年5月 3階 3LDK 南西
27 2019年4月 8階 3LDK 南東
28 2019年4月 1階 3LDK 南西
29 2019年3月 3階 3LDK 南西
30 2019年3月 7階 3LDK 南東
31 2019年2月 7階 3LDK 南東
32 2019年2月 3階 3LDK 南西
33 2019年1月 5階 3LDK 南東
34 2018年11月 10階 3LDK 南東
35 2018年10月 4階 3LDK 南西
36 2018年6月 2階 3LDK
37 2018年5月 2階 3LDK 南西
38 2017年11月 5階 3SLDK
39 2017年11月 4階 3LDK
40 2017年10月 8階 2LDK
41 2017年10月 4階 3LDK
42 2017年9月 4階 3LDK
43 2017年7月 8階 2SLDK
44 2017年7月 9階 2LDK
45 2017年6月 5階 3LDK
46 2017年6月 2階 3LDK
47 2017年6月 2階 3LDK 南
48 2017年5月 2階 3LDK
49 2016年9月 3階 2LDK 南西
50 2016年8月 3階 3LDK 南西
51 2016年3月 2階 3LDK 南西
52 2016年3月 8階 3LDK 南西
53 2015年5月 2階 3LDK 南
54 2015年3月 8階 3SLDK 南西
55 2014年12月 9階 3LDK 南西
平均 4階 74.29㎡ 13.98㎡ 4,972万円 ＠221万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ千里中央の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ千里中央の売買相場 緑線 ＝ 豊中市上新田の売買相場 青線 ＝ 豊中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ千里中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 70.68 3LDK 南東
2024年2月 1階 70.99 3LDK 南東
2023年9月 8階 75 3LDK 南東
2023年8月 8階 75 3LDK 南東
2023年3月 8階 93.18 4LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ千里中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ千里中央の賃料相場 緑線 ＝ 豊中市上新田の賃料相場 青線 ＝ 豊中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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