グレーシアタワー亀有

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物件概要

  • 亀有駅より徒歩で3分

  • 路線

    『亀有駅』 JR常磐線 

  • 住所

    東京都葛飾区亀有3丁目10番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年10月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    相鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    葛飾区立道上小学校

  • 中学校区

    葛飾区立亀有中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレーシアタワー亀有の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレーシアタワー亀有」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨカドーやニトリやダイソーがあり、マンションとなりはファミマがある。

スーパーやコンビニは近くにあるし、徒歩10分でアリオ亀有というショッピングモールに行ける。

清掃は行き届いており、宅配ボックスもほぼいっぱいになることはない。

天井は高く、窓もそれに合わせて通常より大きな窓なので開放感はある。バイアフリーになっている。 他の住民の生活音は気にならない。 ディスポーザー、食洗機、浴室暖房乾燥機は便利。

スーパーやコンビニやショッピングモールは徒歩圏内にあり、飲食店も充実している。

小学校は近くにあり、マンション内で集まって集団登校している。 救急病院も徒歩5分ほどでいける。(東部地域病院)

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 17:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】亀有駅南口から東京ディズニーリゾート行のバスが毎日出ている。家賃相場は東京都心から比べれば安いです。家族でも住みやすい街だと思います。

環七沿いにアリオがある為、生活必需品には苦労しないです。飲み屋は多いが、喧嘩なども見られないので治安はいいと思います。

ラーメン屋が非常に多いです。『おとど』とゆう日本一米が進むラーメン屋が美味しいです。

駅前にはすぐに公衆トイレが設置されており、中も綺麗です。 亀有公園にはお子様連れの家族で休日は賑わってます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,773万円

    219.2万円/坪

    5,068万円

    232.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    9,644円/坪

    23.2万円

    10,660円/坪

  • 表面利回り

    5.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレーシアタワー亀有の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 1階 3LDK
2 2022年6月 2階 2LDK
3 2021年12月 2階 2LDK
4 2019年5月 7階 3LDK
5 2019年4月 5階 3LDK
6 2019年2月 5階 3LDK
7 2019年1月 5階 3SLDK
8 2018年6月 13階 3LDK
9 2017年3月 2階 3LDK
10 2016年7月 4階 3LDK
11 2016年4月 13階 3LDK
12 2016年4月 4階 3LDK
13 2016年3月 7階 3LDK
14 2016年3月 4階 3LDK
15 2015年12月 13階 3LDK
16 2015年12月 9階 3LDK
17 2015年5月 9階 3LDK
18 2015年2月 9階 3LDK 南東
19 2014年12月 9階 3LDK 南東
平均 6階 70.18㎡ 12.87㎡ 4,308万円 @203万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレーシアタワー亀有の過去の販売相場

赤線 = グレーシアタワー亀有の売買相場 緑線 = 葛飾区亀有の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グレーシアタワー亀有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 15階 68.3 3LDK
2022年3月 4階 71.42 3LDK
2017年3月 12階 71.42 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレーシアタワー亀有の過去の賃料相場

赤線 = グレーシアタワー亀有の賃料相場 緑線 = 葛飾区亀有の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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