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西新宿五丁目駅より徒歩で5分
都庁前駅より徒歩で7分
西新宿駅より徒歩で11分
新宿駅より徒歩で15分
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿5丁目7番3号 周辺地図はこちら
2013年5月
43戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和小田急建設
大和ハウス工業
長谷建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
東
所有権
商業地域
第二種住居地域
西新宿小学校
西新宿中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ西新宿六丁目店」約130m ●「新宿中央公園」約190m ●「東京医科大学病院」約520m ●「ドラッグセイムス西新宿６丁目薬局」約130m ●「ファミリーマート新宿アイタウン店」約240m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(166物件中)
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※プレミスト新宿都庁前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/08 23:18 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線西新宿5丁目と丸の内線西新宿に近く便利である |
大きな通りに面しているが、そんなに騒音などきにならない。中央公園までとても近く静か。 |
オートロックなので安心。エレベーターも住んでる階しか止まらないのでより安心。 |
窓が大きく広がり、都庁も見えてとても良い。 |
飲食店、スーパー、コンビニ何でも揃っている。 |
東京医科大学病院が近くにあるので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 13:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】京王百貨店直結で雨の日でも大変便利に利用できます。待てば必ず座れますし、中央線より混雑は少ない気がします。高尾までの運賃も中央線に比べて安いです。駅の外にはちょっとした食事が取れる飲食店も充実しており、手軽に利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】一昔前は駅がとても迷路のように感じましたが今では東口と西口を一直線で通すルートもできており迷いにくくなりました。小田急線への乗り換えも非常にスムーズに出来るようになっておりますので利用もしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,049万円
451.1万円/坪
8,547万円
479.0万円/坪
賃料査定
24.5万円
13,728円/坪
27.0万円
15,173円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 15階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 15階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 14階 | 1SLDK | |||||
| 18 | 2017年7月 | 14階 | 北東 | |||||
| 19 | 2017年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2017年1月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年7月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 9階 | 52.74㎡ | 4.17㎡ | 6,557万円 | ＠412万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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7階 | 41.84 | 1LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 39.92 | 1LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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15階 | 41.84 | 1LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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15階 | 41.84 | 1LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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7階 | 41.84 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ西新宿
西新宿徒歩5分 |
トーシンフェニックス西新宿参番館
西新宿五丁目徒歩4分 |
ライオンズマンション初台第３
初台徒歩7分 |
エスコート西新宿
西新宿徒歩3分 |
ユニーブル新宿西
西新宿五丁目徒歩3分 |
ハイツ西新宿
西新宿五丁目徒歩6分 |
スカイコート西新宿
初台徒歩7分 |
コーポ寺前
新宿徒歩15分 |
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