パークハウス福住オリエンス

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物件概要

  • 福住駅より徒歩で4分

  • 路線

    『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目35番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    INA新築研究所

  • 管理会社

    北菱シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    羊丘小学校

  • 中学校区

    東月寒中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークハウス福住オリエンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス福住オリエンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/04 03:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福住駅に対する口コミ】地下鉄始発駅なので座席に困らない所 混むのは通退勤時と札幌ドームイベント時くらいですが家賃はこんなもんじゃないだろうか住みやすいと思う

歩いていける範囲だと西友や地下鉄駅上のヨーカドーがありますので日々の買い物に困ることはそんなにない特に事件という事件が起きた記憶もないし歓楽街とは程遠い

少し離れるが回転寿司の有名チェーンもあるしファミレスもあたりには割りとある

学校には困らないし駅も一応エレベーターがちゃんとある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム天までとどけさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/26 07:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福住駅に対する口コミ】現状一応ターミナル駅であり便利なところは評価できる。

デメリット(1項目)

ニックネームひとさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/15 15:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が近い。コンビニが近い。地下鉄の駅が近い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,434万円

    114.7万円/坪

    3,647万円

    121.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    5,496円/坪

    18.1万円

    6,075円/坪

  • 表面利回り

    5.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス福住オリエンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南西
2 2024年1月 2階 3LDK 南西
3 2023年12月 2階 3LDK 南西
4 2023年11月 2階 3LDK 南西
5 2023年7月 2階 3LDK 南西
6 2023年5月 2階 3LDK 南西
7 2022年9月 2階 3LDK 南西
8 2022年5月 2階 3LDK 南西
9 2019年11月 5階 3LDK 南西
10 2019年8月 5階 3LDK 南西
11 2019年5月 5階 3LDK 南西
12 2018年10月 6階 2LDK 南西
13 2018年9月 7階 3LDK
14 2017年4月 9階 3LDK 南西
15 2015年3月 1階 3LDK 南西
平均 3階 94.22㎡ 12.94㎡ 3,126万円 @109万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス福住オリエンスの過去の販売相場

赤線 = パークハウス福住オリエンスの売買相場 緑線 = 札幌市豊平区月寒東一条の売買相場 青線 = 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス福住オリエンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 5階 82.42 3LDK 南西
2019年12月 5階 82.42 3LDK 南西
2016年9月 5階 98.37 3LDK 南西
2016年3月 5階 98.37 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス福住オリエンスの過去の賃料相場

赤線 = パークハウス福住オリエンスの賃料相場 緑線 = 札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場 青線 = 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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