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浦和美園駅より徒歩で8分
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48番12号 周辺地図はこちら
2013年2月
34戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
ライト工業
タカラレーベン
志賀建築研究所
レーベンコミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
さいたま市立美園小学校
さいたま市立美園南中学校
| マンション偏差値 | さいたま市緑区ランキング | 浦和美園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(126物件中)
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 位
(15物件中)
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※レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 14:59 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】・始発駅のため必ず座れる ・徒歩5分内に大きめのイオンがある |
・道路が広く飛び出してくる人がいない＆路駐もないので安心して車が運転できる ・民度が高く治安が良いので夜歩いていてもストレスがない ・キャバクラ、風俗関連のお店が一切ない |
最低限の掃除はしているので、汚いと思うことはない。 |
・窓が大きく、昼間は陽の光がめちゃくちゃ入る。 |
イオンがあり便利、東川口までいくと様々なお店があるので食べ物、買い物には困らない |
保育園が目の前にあり、イオンの中に病院もあるので非常に便利です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/21 08:41 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので座れる 遅れが少ない 電車がキレイ新しいところが多いのでキレイ 近くになんでもそろっているので住みやすい |
イオンがすぐ近くにある ごはん屋さんも多い駅前に交番がある 酔っ払いなどはあまり見かけない |
イオンにフードコート、レストラン街がたくさんある からやま、マック、コンビニも近くにある |
公園、保育園、小学校が近くにある エレベーター、エスカレーターも駅にある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 13:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】さいたまスタジアムに1キロメートル程度と、非常に近くサッカーファンなら憧れの駅では？現在、延伸の計画はあるものの終点・始発の為、乗り越しの心配もなく出勤時には座っていける特典があります。車両も駅舎も新しくて使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 11:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】なんといっても始発駅のため確実に座ることができるのが最大のメリットです。 また、周辺が開発地域のため若い世代が多く駅の治安も良いです。イオンモールが近くにあり、なにかと便利な駅です。 ちなみに駅構内にはニューデイズあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/31 13:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので、ほぼ確実に座れます。 朝の超ラッシュ時は未確認ですが、最悪ひと列車見送れば、確実に座れるはず。 運行本数も都内の地下鉄ほどとは言えませんが、そこそこの間隔で運行しているので、不便なし。 途中、他の路線（JR含む）への乗り換えも充実していると思う。 駅のすぐそばに、大型のAEONモールがあり、食事等不便は全くなし。 駅前の時間貸の駐車場の料金がとにかく安い。1日預けて300円や400円！ 一駅先の東川口駅だと、少し離れてて倍はする。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】駅の建物自体が新しく綺麗です。 埼玉スタジアムが近くにあるのでサッカー好きにはホームにポスターが貼ってある。 駅が広い。 改札の中にコンビニが入っている。 トイレが清潔感があり、とても良い香りがする。 雨の日は駅が傘を貸してくれる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線の始発駅で、近年、戸建ての住宅を中心に開発が進んでおり、新規住民が増えてきている。 始発駅なので、都心まで通勤の人は着席での通勤が可能。 また、駅から徒歩15分のところに、埼玉スタジアム2002があるので、浦和レッズが好きな方にはうってつけの場所。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,498万円
179.2万円/坪
4,777万円
190.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.66㎡ | 13.11㎡ | 3,701万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 |  |
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4階 | 76.08 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街
浦和美園徒歩4分 |
ウエリス浦和美園サウステラス
浦和美園徒歩7分 |
センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街
浦和美園徒歩4分 |
センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街
浦和美園徒歩4分 |
センターフィールド浦和美園
浦和美園徒歩4分 |
ドルフィーノ浦和美園
浦和美園徒歩3分 |
ウエリス浦和美園ノーステラス
浦和美園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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