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阿波座駅より徒歩で3分
本町駅より徒歩で13分
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市西区靱本町3丁目5番24号 周辺地図はこちら
2013年8月
69戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本組
エムズ都市開発
住友建築設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
南南東
所有権
商業地域
西船場小学校
花乃井中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 阿波座駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(172物件中)
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※ブラームス靱公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿波座駅に対する口コミ】ビジネス街の中心地であることから近くで働く人にとっては最高の立地条件と言えるでしょう。また、梅田や難波と言った大阪の主要地までも10分圏内でアクセスできるためアクセス性を富んでいます。治安も良いため非常に住みやすい土地となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,586万円
240.7万円/坪
4,869万円
255.6万円/坪
賃料査定
16.1万円
8,478円/坪
17.8万円
9,371円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2016年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 69.84㎡ | 11.09㎡ | 4,508万円 | ＠213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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11階 | 66.55 | 2LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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11階 | 66 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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13階 | 74.78 | 3LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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11階 | 92.42 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニーブル靭公園
阿波座徒歩3分 |
プレミストタワー靱本町
本町徒歩1分 |
プレミスト靭公園アイシア
本町徒歩6分 |
シャルマンフジリッツ靭公園
阿波座徒歩3分 |
都住創うつぼ
阿波座徒歩6分 |
リーガル靱公園南2
肥後橋徒歩7分 |
靭パークサイドコーポ
本町徒歩3分 |
リーガル靭公園南
阿波座徒歩5分 |
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