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蒲生四丁目駅より徒歩で1分
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市城東区中央1丁目13番7号 周辺地図はこちら
2013年2月
31戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
サンユー都市開発、S&Tホールディングス
日企設計
近鉄住宅管理
日勤
西
所有権
商業地域
聖賢小学校
蒲生中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「関西スーパー」約230m ●「蒲生公園」約400m ●「東大阪病院」約250m
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 蒲生四丁目駅ランキング |
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  位
(291物件中)
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 位
(91物件中)
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※ディオ城東中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/19 19:07 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】京橋や心斎橋まで乗り換えなしで行くことができる。 家賃は比較的高すぎることもなく利便性を考えたらすごくいいと思う。住みやすい街です。 |
近くにスーパーや薬局、商店街、病院など充実してる。治安はすごくいい。ファミリーで賑わってるエリア。駅近くに警察署がある。 |
飲食店が充実してるので、ご飯屋さんに困ることはない。ジャンルが豊富。 |
エレベーター有。周辺は幼稚園、保育園が多く。学校や公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】京橋駅にも近い駅なのでとても便利です。駅周辺にはいろいろなお店がたくさんあるので生活する上でも困りません。病院、警察署、学校などの施設も充実しているので家族で暮らしている人が多いです。心斎橋まで乗り換えなしで行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,295万円
181.6万円/坪
3,499万円
192.9万円/坪
賃料査定
12.9万円
7,155円/坪
14.3万円
7,908円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 6階 | 67.36㎡ | 15.7㎡ | 3,481万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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4階 | 56.46 | 2LDK | 西 |
| 2021年5月 | |
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9階 | 60.28 | 2LDK | 西 |
| 2019年6月 | |
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9階 | 60.28 | 2LDK | 西 |
| 2016年3月 | |
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9階 | 60.2 | 2LDK | 北 |
| 2016年3月 | |
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9階 | 60.28 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォルム城東中央
野江徒歩8分 |
シャルマンコーポ野江第１期
野江徒歩5分 |
日商岩井京橋ハイツ
蒲生四丁目徒歩6分 |
ハイネスプリモール城東
蒲生四丁目徒歩6分 |
ファインレジデンス城東中央
蒲生四丁目徒歩7分 |
ル・サンククオス城東中央
蒲生四丁目徒歩2分 |
ライオンズマンション野江
蒲生四丁目徒歩7分 |
ファステート蒲生公園アぺルザ
蒲生四丁目徒歩3分 |
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