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八丁堀駅より徒歩で5分
茅場町駅より徒歩で8分
日本橋駅より徒歩で12分
水天宮前駅より徒歩で12分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
東京都中央区新川1丁目26番11号 周辺地図はこちら
2012年3月
63戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
松下産業
真和エンタープライズ、清成コーポレーション
菊建築設計
シイ・アイ・シー
日勤
南南西
所有権
商業地域
明正小学校
銀座中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
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  位
(1,016物件中)
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 位
(235物件中)
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※ロアール茅場町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しょうへいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/14 22:30 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄り駅の八丁堀、茅場町だけでなく、日本橋や東京駅もワンメーターで、交通利便性はすこぶるよい。平日はそれなりに食事もできるが、土日はお休みの店がおおい。とはいえ、銀座などもすぐなので困ることはない。コンビニは充実しているが、自炊するのに満足できるスーパーは近くにはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 18:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】ビジネス街のメガステーションです。 銀座線、浅草線の乗り換えがスムーズに出来ます。高島屋と直結しており、雨の日も濡れずに買い物ができます。またコレド日本橋にも直結しており、軽めのレストランを利用するのにちょうど良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,655万円
379.4万円/坪
7,066万円
402.8万円/坪
賃料査定
20.3万円
11,611円/坪
22.5万円
12,833円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年8月 | 3階 | 1R | |||||
| 6 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 54.76㎡ | 7.99㎡ | 5,580万円 | ＠334万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 25.94 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 26.47 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 26.39 | 1K | 南東 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 26.47 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 26.47 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピアース東京インプレイス
八丁堀徒歩3分 |
東京八重洲アムフラット
八丁堀徒歩5分 |
レヴィーナ東京八重洲通り
八丁堀徒歩4分 |
ステージグランデ新川
八丁堀徒歩2分 |
クレール八重洲通り
八丁堀徒歩4分 |
パークハウスリヴレーヌ
八丁堀徒歩9分 |
中銀東京日本橋マンシオン
八丁堀徒歩4分 |
ブリリア新川一丁目
八丁堀徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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