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田園調布駅より徒歩で8分
九品仏駅より徒歩で8分
自由が丘駅より徒歩で13分
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
東京都世田谷区奥沢6丁目1番1号 周辺地図はこちら
2013年2月
77戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
三菱商事
三井住友建設
大和ライフネクスト
日勤
南南西
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
八幡小学校
八幡中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ナショナル田園」約190m ●「宝来公園」約800m ●「東急スクエアガーデンサイト」約640m ●「成城石井自由が丘店」約890m ●「ピーコックストア自由が丘店」約870m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 田園調布駅ランキング |
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位 (3,156物件中) | 位 (110物件中) | |
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※奥沢レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 18件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | らんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/18 17:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
懸念していた環八の音、振動共にほとんど聞こえないし感じない。二重サッシ故の防音と断熱を体感している。治安が良いことは言うまでもなく、校区も人気の八幡小学校区の為安心できる。徒歩圏内に田園調布双葉やインターナショナルスクールもあり子育て環境はピカイチと感じる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/07 17:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
内装のレベルの満足度はある高いです。キッチン、洗面台は大理石。トイレは全自動でフタの開け閉めが自動なのは想像してたより便利です。環八沿いだけど、二重サッシでほとんど騒音は気になりません |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/19 22:35 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
素敵なところですが素敵なところゆえ近隣の意識が高く少し玄関の前にベビーカー置いておくものならすぐ注意されてしまう。中の施設は立派です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | norio6128さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/03 23:56 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
田園調布も近いし、品のある街です。子育て環境は、抜群。都心のアクセスも大変便利なので気になってます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/17 05:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺は高級住宅街で比較的大きな一戸建てが多く庭に桜など大きな木があるため、満開の季節には散歩してるだけで楽しい。住人の品が良く、危険な目にあったり事件などは聞いたことがない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/26 18:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
内装の仕様は全体的にかなり高級感があり気に入ってます。隣の部屋の音が聞こえたりする事はない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | らんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 17:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
希少性の高い田園調布駅、九品仏駅が最寄りであり自由が丘へのアクセスも良好。八幡小学校区でもあるのでファミリー層にもおすすめできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/03 22:36 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周囲は高級住宅街ながら田園調布と異なり子供も沢山いるので、自然な形で区立ながら小中学校のレベルが高い。学力だけでなく品性の面でも。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/27 22:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
奥沢も田園調布もとても品が良く、個性的で立派の家が立ち並ぶ。どの家にも緑が多いため、街全体が緑の多い雰囲気で散歩しているだけで楽しい。宝来公園や多摩川台公園も緑深い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/27 22:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
防音、振動などの問題はなくしっかりしている。水回り設備の質はかなり高く気に入ってます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/27 22:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】九品仏は、飲食店は数は少ないですが、気の利いた店がそれなりにある。とても美味しい豆腐屋、肉屋、魚屋があり、気に入ってます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】自由が丘駅の周辺は商業施設がとても多いです。日常的に利用する可能性が高いスーパーに関しても5軒あって、選択肢が多いです。これだけ選択肢が多ければ、どういった場所に住んでいても割と近い距離で買い物をすることができるはずなので、かなり便利に感じるでしょう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | rickyさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/15 22:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】自由が丘まで徒歩圏内で交通の便がよい。また築年数が浅いのもメリット |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/11 20:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
キッチンカウンター、洗面所は大理石、床はワックス不要の仕様、トイレは自動開閉式と、かなり良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/11 19:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理会社も担当者さんもしっかりやっていただいてると思います。共用部もゴミ捨て場も、いつも清潔に清掃されています。外観は個人の趣味もありますが、シックで品が良いと感じています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/27 23:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
田園調布、九品仏にも多くはないけど素敵で美味しいレストランが多く、そして10分少し歩けば自由が丘のたくさんのお店が選べるのは、最高。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/27 23:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
九品仏、田園調布、自由が丘がいずれも徒歩圏内であり、奥沢という地域は落ち着いた雰囲気と活気の両方があり、とても気に入ってます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ok553さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/27 23:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】九品仏と田園調布がほぼ同じ距離で両方8〜10分くらい。いずれも賑わってはいないが、適度な品があり、個性的で素敵なお店がチョコチョコあって個人的には気に入ってます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
13,754万円
464.0万円/坪
14,604万円
492.7万円/坪
賃料査定
38.7万円
13,073円/坪
42.8万円
14,449円/坪
表面利回り
3.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年12月 | 1階 | 南 | |||||
19 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
24 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
25 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | |||||
27 | 2017年9月 | 1階 | 1LDK | |||||
28 | 2017年8月 | 1階 | 1LDK | |||||
29 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
32 | 2017年7月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
33 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南南西 | ||||
36 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
37 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南南西 | ||||
38 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
39 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南南西 | ||||
40 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南南西 | ||||
41 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
44 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
46 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
47 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
50 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 60.64㎡ | 8.4㎡ | 6,479万円 | @355万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 2階 | 72.93 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年8月 | 4階 | 37.74 | 1LDK | 南西 | ||||||
2022年4月 | 2階 | 74.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年9月 | 4階 | 70.85 | 3LDK | 北西 | ||||||
2021年2月 | 2階 | 74.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレント自由が丘
緑が丘徒歩6分 |
グローリア初穂田園調布
九品仏徒歩4分 |
田園コーポラス
九品仏徒歩3分 |
チサンマンション自由ヶ丘
九品仏徒歩1分 |
自由が丘パインクレスト
自由が丘徒歩5分 |
武蔵アビタシオン
自由が丘徒歩6分 |
メインステージ自由が丘
自由が丘徒歩3分 |
日商岩井田園調布マンション
九品仏徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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