ドレッセたまプラーザテラス

外観

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物件概要

  • たまプラーザ駅より徒歩で1分

  • 路線

    『たまプラーザ駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年1月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設、東急グリーンシステム

  • 新築時売主

    東京急行電鉄

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    新石川小学校

  • 中学校区

    山内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「コープかながわ たまプラーザ店」約450m ●「美しが丘公園」約450m ●「メディカルモールたまプラーザ」約160m ●「東急百貨店たまプラーザ店」約60m ●「イトーヨーカドーたまプラーザ店」約130m ●「たまプラーザテラスゲートプラザ」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドレッセたまプラーザテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドレッセたまプラーザテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/25 22:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】田園都市線たまプラーザ駅は、急行が止まります。 田園都市線は、渋谷からそのまま半蔵門線になるので、都心へのアクセスに便利です。 また、羽田空港や成田空港行きの長距離バスも出ていて、空港に行くのにも便利です。駅周辺は、家賃は高いですが、駅から少し歩く距離なら、手頃な賃貸マンションがあります。

駅にはたまプラーザテラスという商業施設があり、レストラン、無印良品、カルディなど人気のショップがたくさん入っています。フードコートには、丸亀製麺、ミスタードーナツなども入っていて、子連れでも気兼ねなく食事ができます。有隣堂やセリアもあります。 駅を出ると病院があちこちにあります。駅前に交番があり、駅周辺は治安はいいです。清潔な町です。夜も駅周辺は1人で歩いていても危険な目にあったことまありませんし、酔っ払いもほとんど見たことがないです。

駅周辺には、商店街があり、メレンゲというパンケーキのお店やドトールなどのカフェもあります。 プロローグという人気のパン屋さんやオリジン弁当もあり、コンビニもセブン、ローソン、ファミリーマートがあります。 商店街の突き当たりにあるイタリアンレストランの前は公園になっているので心地よい空気の中食事ができます。

駅や商業施設に機能付きトイレがあり清潔です。広場もあり子供を遊ばせるスペースもあります。 駅周辺には小学生から大学受験までの学習塾がたくさんあります。幼児向けの英語スクールもたくさんあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,653万円

    381.5万円/坪

    9,189万円

    405.1万円/坪

  • 賃料査定

    34.2万円

    15,117万円/坪

    37.9万円

    16,708万円/坪

  • 表面利回り

    4.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドレッセたまプラーザテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 6階 3LDK 南東
2 2022年5月 6階 3LDK 南東
3 2022年2月 3階 3LDK 南東
4 2021年12月 4階 3LDK 南東
5 2021年11月 5階 3LDK 南東
6 2021年10月 6階 3LDK 南東
7 2021年9月 6階 3LDK 南東
8 2021年7月 6階 3LDK 南東
9 2021年6月 4階 3LDK 南東
10 2021年6月 6階 3LDK 南東
11 2021年1月 5階 3LDK 南東
12 2020年8月 5階 3LDK 南東
13 2020年7月 6階 2LDK 南東
14 2020年3月 6階 2LDK 南東
15 2018年5月 3階 2SLDK
16 2018年4月 6階 3LDK
17 2017年11月 4階 2LDK
18 2017年10月 4階 2LDK
19 2017年9月 5階 3LDK
20 2017年8月 5階 3LDK
21 2017年7月 5階 3LDK 南東
22 2017年6月 4階 2LDK
23 2017年5月 4階 2LDK
24 2017年4月 6階 3LDK
25 2017年4月 5階 3LDK
26 2015年4月 5階 3LDK 南東
27 2015年4月 5階 3SLDK 南東
28 2014年4月 5階 2LDK 南東
平均 5階 72.79㎡ 12.74㎡ 7,835万円 @357万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドレッセたまプラーザテラスの過去の販売相場

赤線 = ドレッセたまプラーザテラスの売買相場 緑線 = 横浜市青葉区新石川の売買相場 青線 = 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドレッセたまプラーザテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 4階 52.75 2LDK 南東
2017年3月 4階 52.75 2LDK 南東
2014年11月 4階 73.05 3LDK 南東
2014年9月 3階 79.47 3SLDK 南東
2013年7月 3階 79.47 3SLDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドレッセたまプラーザテラスの過去の賃料相場

赤線 = ドレッセたまプラーザテラスの賃料相場 緑線 = 横浜市青葉区新石川の賃料相場 青線 = 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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