購入をお考えの皆様
「プレールドゥーク豊洲２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレールドゥーク豊洲２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
豊洲駅より徒歩で10分
東雲駅より徒歩で14分
辰巳駅より徒歩で15分
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道
『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線
東京都江東区東雲1丁目1番9号 周辺地図はこちら
2012年3月
75戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩田地崎建設
木下工務店
ナサ
キノシタコミュニティ
巡回
北西
所有権
準工業地域
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 豊洲駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,552物件中)
|
 位
(129物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレールドゥーク豊洲２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | シュワルツさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/25 21:06 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊洲駅に対する口コミ】駅周辺には複数飲食店があり、ららぽーとも近くにあるため、食事や買い物で困ることはありません。 駅からマンションにかけてもいくつかチェーン店があります。 ゆりかもめは朝の9時過ぎであれば座れます。 |
目の前に運河が流れているので、ふとベランダに出て外を眺めていると心が休まります。 周りの建物の灯りが向かいのビルに映っていたり、周りのマンションの雰囲気が良いので人工的な景色が多いですが住み心地は良いです。 |
外観は悪くないです。 オートロックでセキュリティはしっかりしています。 ゴミはしっかり出されています。 エレベーターは1台ですが、他の住民とタイミングが被るのは10回に1回くらいの感覚でした。 |
フローリングの綺麗な部屋でクローゼットも一人ぐらいには申し分ない広さです。 風呂とトイレが別で浴室乾燥機もついています。 |
一人暮らしで自炊をしないなら近くのイオンのフードコートとセブンイレブン、少し歩いたところにあるやよい軒を多様することになると思います。イオンは24時間営業なので遅い帰宅でも買い物できます。 東雲駅方面に歩けばすき家やほっともっとがあります。 駅の近くにららぽーとやビバホームがあるので、買い物で困ることはないです。 |
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 21:43 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ豊洲駅から有楽町線の豊洲駅に向かう時は、改札を出て右側のエスカレーターから向かう方が階段が少なくて済みます。また、右側から降りた方が飲食店が近くにたくさんあります。日本海というお寿司屋は美味しくておススメです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | シンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/25 23:05 |
-
-
1.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前にセブン、通りを挟んで反対側にフードコートもあるイオンがあるので買い物とご飯には困らない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | うどんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/07 16:03 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅は図書館など公共施設充実またららぽーとが非常に便利。東雲駅方面は店が少ない |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊洲駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーのワイズマート辰巳店やセブンイレブン、ファミリーマートがあります。有楽町駅まで直通で11分とアクセスは良好です。辰巳の森緑道公園と辰巳の森海浜公園があるので、自然が豊かでスポーツや桜を楽しめます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | じんじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/07 00:15 |
1.0
1.0
5.0
3.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲に近い。周囲に何もないので静かな生活が送れる。 |
イオン東雲店があり、欲しいものはなんでも揃う。 |
築浅なので外観は立派。なんの問題もない。 |
白い床のワンルームでおしゃれに暮らすことができる。 |
周囲にイオンとコンビニがあり便利。買い物は全てそこで済ます。 |
とても静かな環境なので、うるさいことがなく生活することができる。 |
売却査定
2,649万円
324.5万円/坪
2,813万円
344.6万円/坪
賃料査定
8.9万円
10,951円/坪
9.8万円
12,104円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 1K | |||||
| 3 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 2階 | 北西 | |||||
| 5 | 2018年3月 | 2階 | 1K | |||||
| 6 | 2017年11月 | 8階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年10月 | 7階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 4階 | 1 K | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 25.8㎡ | 4.5㎡ | 2,323万円 | ＠297万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 25.8 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 25.8 | 1K | 北西 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 25.8 | 1K | 北西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.8 | 1K | 北西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 25.8 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ湾岸タワーレックスガーデン
東雲徒歩3分 |
Wコンフォートタワーズ
辰巳徒歩6分 |
ル・リオン豊洲waterfront
東雲徒歩10分 |
プレールドゥーク東雲２
東雲徒歩5分 |
Wコンフォートタワーズウエスト
辰巳徒歩6分 |
クレヴィスタ豊洲ベイサイド
東雲徒歩5分 |
スカイコート東京ベイ東雲壱番館
東雲徒歩5分 |
クレヴィスタ豊洲ベイサイド２
東雲徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。