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高円寺駅より徒歩で3分
新高円寺駅より徒歩で11分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区高円寺南4丁目22番9号 周辺地図はこちら
2013年2月
40戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
野村建設工業
野村不動産
野村建設工業
野村不動産パートナーズ
東南東
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(217物件中)
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※プラウド高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 02:03 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅構内の中に花屋や寿司屋パン屋なども入っていて賑わっている。家賃は安くて住みやすいところが多いと思う。 |
洋服屋、カフェなどが豊富でインスタ映えを狙えるので若い子にも人気。駅前に交番があるので安心。街灯もあって町中が明るい。 |
カフェやご飯屋さんの種類も豊富。リーズナブルなものが多い。 |
丸の内線の方まで行けば閑静な住宅街で子供が遊べる公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないと思いましたが、隣の中野駅で中央線と東西線に連結しているのでアクセスがとても便利です。昔ながらの商店街は活気がある上に、23区内にも関わらず物価も安いので肩ひじ張らず生活しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,219万円
431.3万円/坪
8,727万円
458.0万円/坪
賃料査定
20.5万円
10,759円/坪
22.6万円
11,892円/坪
表面利回り
3.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 3階 | 南西 | |||||
| 14 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 14階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 67.21㎡ | 8.76㎡ | 8,290万円 | ＠407万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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14階 | 61.55 | 2LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 74.14 | 3LDK | 東 |
| 2019年12月 | |
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5階 | 74.18 | 3LDK | 南東 |
| 2018年6月 | |
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14階 | 61.55 | 2LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 72.03 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高円寺東コーポ
東高円寺徒歩2分 |
ビバリーホームズ高円寺
東高円寺徒歩4分 |
フェニックス新高円寺弐番館
新高円寺徒歩2分 |
ジェイパーク高円寺
東高円寺徒歩5分 |
高円寺パレスハイツ
高円寺徒歩2分 |
サンライフ高円寺
高円寺徒歩4分 |
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館
中野徒歩10分 |
中銀高円寺マンシオン
高円寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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