クレアシティ小鶴新田

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物件概要

  • 駅

    小鶴新田駅より徒歩で1分

  • 路線

    『小鶴新田駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    セントラル総合開発

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    仙台市立新田小学校

  • 中学校区

    仙台市立東仙台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアシティ小鶴新田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアシティ小鶴新田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/07 22:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小鶴新田駅に対する口コミ】お店の人の対応もよく快く使用することが出来ます。飲食店も豊富で住みやすいはわしよ笑だと思います。

近々小鶴新田の近くにマンションが建設されるためとても良いと思います。事件などはあまりなくかなり治安がいいと思います。

近くにマックなどがあるため良いと思います。

幼稚園や小学校、中学高等学校があるため非常に生活がしやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 15:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小鶴新田駅に対する口コミ】小鶴新田と福田町の間に車両基地があるため、あおば通駅方面への始発便があり、福田町駅以西より本数が多いところがメリット。 駅舎も比較的新しくバリアフリーにしっかり対応しており通路なども広く作られているので利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小鶴新田駅に対する口コミ】仙石線ですぐに仙台駅や多賀城駅といった主要な駅に行ける線なのでとても便利です。大きな犯罪や事故は聞いたことがありません。住民のほとんどが若い家族というのもあるためか、比較的穏やかな場所であると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,920万円

    138.0万円/坪

    ～

    3,101万円

    146.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    5,715円/坪

    ～

    13.3万円

    6,317円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアシティ小鶴新田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 10階 4LDK 南西
2 2023年3月 10階 4LDK 南西
3 2023年1月 10階 4LDK 南
4 2022年2月 10階 4LDK 南
5 2021年5月 1階 3LDK 南
6 2021年4月 1階 3LDK 南
7 2021年4月 1階 3LDK 南
8 2020年11月 1階 3LDK 南
9 2020年9月 1階 3LDK 南
10 2020年8月 1階 3LDK 南
11 2020年8月 1階 3LDK 南
12 2020年8月 3階 3LDK 南
13 2020年6月 1階 3LDK 南
14 2020年5月 3階 3LDK 南
15 2020年2月 1階 3LDK 南
16 2020年1月 3階 3LDK 南
17 2019年12月 1階 3LDK 南
18 2019年7月 6階 3SLDK 南
19 2019年5月 1階 3LDK 南
20 2018年5月 12階 2LDK 南
21 2017年12月 12階 2LDK 南
22 2017年2月 13階 2LDK 南
23 2016年3月 13階 1LDK 南
24 2016年3月 1階 3LDK
25 2016年1月 1階 3LDK 南
26 2015年12月 8階 4LDK 南
27 2015年8月 8階 4LDK 南
28 2015年7月 8階 4LDK 南
29 2015年2月 1階 2LDK 南
30 2015年1月 8階 4LDK 南
31 2015年1月 1階 2LDK 南
32 2014年11月 8階 4LDK 南
33 2014年8月 1階 2LDK 南
34 2013年11月 14階 3LDK
平均 5階 75.93㎡ 16.95㎡ 2,972万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアシティ小鶴新田の過去の販売相場

赤線 ＝ クレアシティ小鶴新田の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区新田東の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアシティ小鶴新田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 1階 72.6 3LDK
2022年7月 3階 68.83 3LDK 南
2021年3月 1階 72.6 3LDK
2015年1月 1階 72.6 3LDK 南
2014年1月 1階 72.6 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアシティ小鶴新田の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアシティ小鶴新田の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区新田東の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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