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西小山駅より徒歩で1分
武蔵小山駅より徒歩で9分
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区小山6丁目4番11号 周辺地図はこちら
2013年3月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
中山組
明和地所
秀建築研究事務所
明和地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
商業地域
品川区立第二延山小学校
品川区立荏原第六中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 西小山駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(99物件中)
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※クリオ西小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/20 22:08 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】直通運転により、埼玉スタジアムや等々力陸上競技場へのアクセスが良い。来年以降相鉄線に直通するため、神奈川方面にさらに交通の便が良くなる。国会議事堂、四谷、後楽園など都心部へのアクセスが良好。そこそこの家賃で交通の便が割と良い場所だと感じる。目黒区側は比較的お年寄りのサービスが充実、品川区側は子育て世代のサービスが充実している。教育レベルも高く、最先端のシステムが導入されている。 |
駅前の商店街が賑わっており、生活必需品はほとんど駅の周りで揃えられる。個人経営のお店が多く、昔ながらの面影も残りながら、駅前は再開発が行われており、新旧の調和が進んでいる。閑静な住宅街であり落ち着いた雰囲気である。駅は2000年以降に新しく建て替えられ、地下化されたため、非常に綺麗。夜も駅周辺は街灯があり、安心できる。酔っ払いは飲み屋が少なく、滅多にいない。 |
個人経営のお店が多く、地元で有名なお店もある。リーズナブルなお店が多いが、お洒落な店もある。呑み屋も数は多くないが、ある。ラーメン屋が商店街に多い。 |
住宅街が近く、保育園や幼稚園、学校の数は多い。地域で子供を見守る風習があり、子育てはしやすいと思う。バリアフリー対応の駅で、多機能トイレがあり、駅前のロータリーがあるため、交通の便も良い。 |
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| ニックネーム | なるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/26 07:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】駅前にはサミット、東急ストア、業務スーパー、ダイソー、スギ薬局などがあり、日常の買い物で困ることはない。パシオスで安い子どもの服なども買えて便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,724万円
465.9万円/坪
10,325万円
494.7万円/坪
賃料査定
25.0万円
12,018円/坪
27.7万円
13,284円/坪
表面利回り
3.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.14㎡ | 13.24㎡ | 7,707万円 | ＠404万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 56.26 | 2LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 66.31 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 56.26 | 2LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 53.26 | 2LDK | 南東 |
| 2018年1月 | |
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3階 | 56.26 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルベルゴ武蔵小山
武蔵小山徒歩4分 |
ロジマン武蔵小山
武蔵小山徒歩3分 |
パレソレイユ目黒不動前
不動前徒歩6分 |
グランヴァン武蔵小山
武蔵小山徒歩4分 |
マック武蔵小山コート
武蔵小山徒歩3分 |
さくらハイツ
西小山徒歩8分 |
武蔵小山サンハイツ
武蔵小山徒歩2分 |
スカーラ武蔵小山
武蔵小山徒歩3分 |
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