ブランズタワー文京小日向

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物件概要

  • 茗荷谷駅より徒歩で7分

  • 路線

    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都文京区小日向4丁目2番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年9月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上22階建 地下3階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント、鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立窪町小学校

  • 中学校区

    文京区立茗台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「三徳茗荷谷店」約40m ●「播磨坂さくら並木」約100m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズタワー文京小日向の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズタワー文京小日向」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームインコ大好きさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/30 04:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茗荷谷駅に対する口コミ】都内主要駅へのアクセスはとてもしやすいと感じています。飲食店の個店(チェーン以外)の数はそう多くないですが、いいお店は見つけられています。

デメリット(1項目)

ニックネームKKさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/12 05:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

室内は窓が大きく明るいです。キッチンなどの設備も今時の良い物です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,232万円

    499.3万円/坪

    12,989万円

    530.2万円/坪

  • 賃料査定

    34.6万円

    14,135円/坪

    38.2万円

    15,623円/坪

  • 表面利回り

    3.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズタワー文京小日向の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 11階 3LDK 北西
2 2022年2月 9階 2LDK 南東
3 2021年12月 13階 2LDK 北東
4 2021年9月 12階 2LDK
5 2021年3月 15階 2SLDK 南西
6 2019年11月 18階 2LDK 北東
7 2019年11月 6階 3LDK
8 2019年8月 22階 3LDK 北西
9 2019年6月 22階 3LDK 北西
10 2019年5月 14階 3LDK 南東
11 2019年4月 22階 3LDK 北西
12 2019年3月 22階 3LDK 北西
13 2019年1月 22階 3LDK 北西
14 2019年1月 10階 2LDK 北東
15 2019年1月 10階 2LDK 北東
16 2018年12月 18階 2LDK 北東
17 2018年11月 14階 3LDK 南東
18 2018年10月 14階 3LDK
19 2018年3月 15階 2LDK 北東
20 2017年2月 10階 2LDK 東北東
21 2016年12月 10階 2LDK 北東
22 2016年10月 5階 3LDK 西南西
23 2016年10月 10階 2LDK 北東
24 2015年8月 22階 3LDK 北西
25 2015年7月 4階 2LDK 北東
26 2015年5月 4階 2LDK 北東
27 2015年2月 10階 2LDK 北東
28 2014年12月 10階 2LDK 北東
29 2014年9月 18階 3LDK 北東
平均 13階 69.75㎡ 9.72㎡ 9,134万円 @429万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズタワー文京小日向の過去の販売相場

赤線 = ブランズタワー文京小日向の売買相場 緑線 = 文京区小日向の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブランズタワー文京小日向の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 13階 74.71 3LDK 北西
2024年2月 12階 56.75 2LDK 北東
2024年1月 12階 56.75 2LDK
2023年12月 12階 56.75 2LDK 北東
2023年10月 13階 56.75 2LDK 北東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズタワー文京小日向の過去の賃料相場

赤線 = ブランズタワー文京小日向の賃料相場 緑線 = 文京区小日向の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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