レジデンス中之島

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物件概要

  • 中之島駅より徒歩で3分
    福島駅より徒歩で7分
    新福島駅より徒歩で7分

  • 路線

    『中之島駅』 京阪中之島線 
    『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 

  • 住所

    大阪府大阪市福島区福島3丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    ミラージュパレス

  • 設計事務所

    阪南設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区

    大阪市立下福島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    自転車置場:42台
    ●バイク置場:2台
    ●ミニバイク置場:6台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンス中之島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンス中之島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 23:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】まずは駅が綺麗で少し地下に入るのでとても静かです そして駅がとっても長くて、駅の出口を自分の行き先によって地下をずっと歩けるので少しでも雨などの時濡れずに行けるかなとゆう感じです リーガロイヤルホテルも直通でコンビニもあるので便利です!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】西日本屈指の商業地梅田から一駅で、徒歩でも難なく行ける距離。JR環状線の福島駅もあり、関西圏のアクセスは抜群。近年飲食店街の発展が目覚ましく、大衆的な飲み屋からオシャレなバルまでがひしめきレベルも高い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,583万円

    209.5万円/坪

    1,681万円

    222.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    7,908円/坪

    6.6万円

    8,740円/坪

  • 表面利回り

    4.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンス中之島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 7階 1K 南東
2 2021年7月 5階 1K 北西
3 2021年1月 5階 1K 北西
4 2020年7月 5階 1K 北西
5 2020年5月 3階 1K 南東
6 2020年3月 3階 1K 南東
7 2020年1月 6階 1K
8 2020年1月 5階 1K
9 2020年1月 5階 1K 北西
10 2018年12月 4階 1K 北西
11 2018年9月 9階 1K 北西
12 2018年3月 9階 1K 北西
13 2017年9月 9階 1K 北西
14 2017年3月 9階 1K 北西
15 2017年3月 9階 1K 北西
平均 6階 24.71㎡ 5.51㎡ 1,538万円 @205万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンス中之島の過去の販売相場

赤線 = レジデンス中之島の売買相場 緑線 = 大阪市福島区福島の売買相場 青線 = 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジデンス中之島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 25.65 1K 南東
2024年2月 2階 25.65 1K
2024年2月 2階 25.65 1K 南東
2023年12月 5階 24.48 1K
2023年12月 5階 23.8 1K 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンス中之島の過去の賃料相場

赤線 = レジデンス中之島の賃料相場 緑線 = 大阪市福島区福島の賃料相場 青線 = 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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