プラセシオン金山

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物件概要

  • 駅

    日比野駅より徒歩で7分
    金山駅より徒歩で14分

  • 路線

    『日比野駅』　名古屋市営地下鉄名港線　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 住所

    愛知県名古屋市熱田区川並町3番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    丸美産業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    丸美リッチランドサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラセシオン金山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラセシオン金山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/10 23:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日比野駅に対する口コミ】徒歩10分で地下鉄日比野駅があります。その間に名古屋中央市場があり、一般の人でも買い物できます。駅からすぐ、ヤマナカがあります。 栄までは地下鉄で一本です。

八熊通りがすぐあるので、自動車は使いやすいです。民家が多く、小さい公園があります。小学校まで10分くらいです。すぐ近くに浜焼き屋さんとローソンがあり便利です。

外観は高級感があり、エントランスは広目で、テーブルとソファが置いてあります。管理人さんが常に掃除をしてくれるので綺麗です。エントランスはオートロックで、監視カメラもあります。宅配BOXがあります。

隣の部屋の音は全く聞こえません。二重鍵です。段差がなく、バリアフリー仕様です。南側の部屋が広く、日照がとてもいいです。

徒歩5分で中央市場、10分で日比野駅、ヤマナカ、20分くらいでピアゴがあります。ローソンやファミリーマートが近いです。5分でスギ薬局があります。

野立小学校まで徒歩10分くらいです。お盆に盆踊りの祭りがあります。 幼稚園から送迎バスが来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 12:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日比野駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRがあるので、とても便利です。ミューぷらっとも、すぐ近くにあり、ショッピングも、グルメめ楽しめます。カルディ～、ミスド、パン屋さんも近くにあり、とても便利です。イオンモールいきのバスもでています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 23:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日比野駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄があり駅周りは賑わっています。JRと名鉄の乗り換えは近いので名古屋駅で乗り換えるよりも便利だと思います。商業施設、飲食店は色々と揃っています。ホテルも何軒かあります。近くに大きめのイオンがあり駅からシャトルバスも出ています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/27 14:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日比野駅に対する口コミ】名古屋駅に次ぐ大きな駅が金山駅です。大きな幹線道路と大型商業施設にコンビニエンスストア、多数のアミューズメントパークも備えており大変大きく便利なターミナル駅です。朝夕問わず賑やかな駅なので大変利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日比野駅に対する口コミ】金山駅は名古屋鉄道、東海旅客鉄道、名古屋市交通局とここから色々なところに行けるので、とても栄えた駅です。駅周辺には居酒屋やアスナル金山があるのでショッピングも出来ます。美容院やマツエクやネイルができるサロンもあり、仕事帰りに寄ることもできるのでオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,940万円

    148.1万円/坪

    ～

    4,184万円

    157.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    6,424円/坪

    ～

    18.9万円

    7,101円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラセシオン金山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK 南
2 2024年1月 12階 3LDK 南
3 2024年1月 12階 3LDK 南
4 2023年7月 14階 2LDK 南
5 2023年2月 14階 2LDK
6 2022年11月 7階 3LDK 南
7 2022年9月 12階 3LDK 南西
8 2022年8月 4階 2LDK 南
9 2022年8月 4階 3LDK 南
10 2022年7月 2階 3LDK 南西
11 2022年4月 2階 3LDK 南西
12 2022年3月 12階 3LDK 南西
13 2021年12月 12階 3LDK 南西
14 2021年11月 12階 3LDK 南西
15 2021年10月 1階 3LDK 南
16 2021年10月 7階 2LDK 南
17 2021年10月 1階 3LDK 南
18 2021年9月 7階 2LDK 南
19 2021年4月 6階 2LDK 南
20 2021年4月 14階 4LDK 南
21 2021年4月 1階 3LDK 南
22 2021年2月 6階 2LDK 南
23 2021年2月 2階 3LDK 南
24 2021年2月 2階 3LDK 南
25 2021年1月 12階 3LDK 南
26 2021年1月 12階 3LDK 南
27 2020年12月 2階 3LDK 南
28 2020年11月 2階 3LDK 南西
29 2020年11月 2階 3LDK 南
30 2020年11月 6階 2LDK 南
31 2020年10月 1階 3LDK 南
32 2020年8月 6階 2LDK 南
33 2020年7月 2階 3LDK 南
34 2020年7月 12階 3LDK 南西
35 2020年6月 1階 3LDK 南西
36 2020年4月 1階 3LDK 南
37 2020年3月 1階 3LDK 南西
38 2020年2月 8階 3LDK 南
39 2020年2月 12階 3LDK 南
40 2020年2月 8階 3LDK 南
41 2020年1月 1階 3LDK 南西
42 2019年11月 12階 3LDK 南
43 2019年2月 9階 3LDK 南西
44 2019年1月 9階 2SLDK 南
45 2018年9月 2階 3LDK
46 2018年7月 2階 3LDK
47 2017年12月 8階 3LDK
48 2017年9月 8階 3LDK
49 2017年6月 8階 3LDK 南
50 2015年9月 14階 2LDK 南
51 2015年7月 14階 2LDK 南
52 2015年6月 14階 2LDK 南
53 2015年2月 14階 2LDK 南
平均 7階 79.02㎡ 11.56㎡ 3,314万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラセシオン金山の過去の販売相場

赤線 ＝ プラセシオン金山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区川並町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラセシオン金山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年4月 14階 86.55 3LDK 南西
2020年8月 12階 71.14 2LDK 南西
2020年6月 12階 71.14 2LDK 南西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラセシオン金山の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラセシオン金山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区川並町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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